아파트 외벽 재도장 및 균열 보수 공사 업체 선정 입찰공고


1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 송도더샵그린워크3차18블럭아파트
   2) 소 재 지 : 인천시 연수구 컨벤시아대로 130번길 100(송도동 19-3)
   3) 단지규모 : 6개동 780세대 (관리면적:97,555.69㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 외벽 균열보수 및 재도장 공사
   2) 공사기간 : 2026.08.18.(화).~2026.10.15.(목)
   3) 하자보수기간: 준공 승인일로부터 3년
                   (하자보증금: 총공사금액의 10/100  보증서, 공제증권,현금중 택1 제출)
   3) 세부 사항은 현장 설명회 시 제공하는 공사 일반 및 시방서 참조
   4) 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 
      해당 업체에 있음.
   5) 입찰 상한금액 : 500,000,000원(금 오억 원정)/부가세 별도
                     (이 금액을 초과하여 입찰가를 제출할 경우 부적격 처리 됨)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰의 종류 : 공개(제한)경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (전자입찰 : www.k-apt.go.kr)
  
4. 입찰참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   2) 전문건설업(도장,습식방수) 또는 건축공사업 공고일 현재 취득업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 도장공사 700세대 이상 5건 이상 실적 있는 업체
   5) 현장 설명회에 참가한 업체
   6) 입찰 참가 업체는 특허 받은 균열 보수제를 사용 할 것

5. 제출서류  (모든서류는 www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)
   1) 입찰서,산출 내역서 각1부 
   2) 전문건설업 (도장,습식방수) 또는 건축공사업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.
   3) 법인인 경우 법인 등기사항 증명서.(개인사업자는 주민등록등본)각1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.(전자발급 포함)
   5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 도장공사 700세대 이상 5건 이상 실적증명서 1부.
   6) 사업자등록증사본,
   7) 입찰보증금 (총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보험서 중 택1 제출 
   8) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 6개월간)
   9) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

6. 현장 설명회 및 등록서류
   1) 현장설명회 일시  : 2026년 07월21일(화) 15:00분/ 미즈카페내 대표회의실

7. 입찰 서류 제출 기간
   1) 제출 서류 마감일 : 2026년 07월27일(월) 17시까지
   2) 서류 제출처 : (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)

8. 개찰
   1) 개찰일시 : 2026년 07월 27일(월) 18:00 이후 (서류 제출 마감일과 동일한 날)
   2) 개찰장소 : 당 아파트 생활지원센터 담당자 PC

9. 기타유의사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 
      보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20% 이상의 계약이행 보증금을 현금
      또는 공제증권, 보증서 중 택 1개를 제출하여야 한다.만약 제출하지 않는 경우에는 보증금은 
      당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   3) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 
      보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다. 
   4) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 메일로 알린다
   5) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및   사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기 할 수 없다.
   6) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위 업체를 낙찰업체로        
      결정한다. 단, 1항의 무효 사유는 제외한다.
   7) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다. 
   8) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지 하지
      못한 책임은 입찰자에게 있으니 의문사항은 관리사무소(☎032-859-5955)로 문의하시기
      바랍니다.                       


                                          2026년 07월 15일


송도더샵그린워크3차18블럭아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)