옥상 PVC 시트 방수공사 입찰 공고
1. 단지개요
  1) 아파트명 : 여주동원아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 여주시 세종로 173-69
  3) 단지규모 : 7개동 504세대
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 공사내용 : 104동 1개동 옥상 PVC 시트 방수공사 
  2) 파스콘(길이 : 13.5m) 내부 급수배관 하부 및 배관받침 PVC 시트 방수 전문처리 후 파스콘 원상복구. 
  3) 옥상층(21평형 4세대) KS 정품 아이소핑크 압출법단열재 두께 50mm 전체 시공, 세부사항은 현장설명회 당일 확인.
3. 입찰 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않은 업체.
  2) 전문건설업(도장, 방수, 석공사업) 면허 보유업체.
  3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체.
  4) 공고일로부터 5년 이내 아파트 PVC 시트 방수공사 실적 5건 이상인 업체.
  5) 무동력 에어벤트를 이용한 옥상방수공법(특허 제10-2633975호) 기술사용 협약서 제출 가능업체.
  6) 현장설명회 참석 및 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체.
4. 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 (http://www.k-apt.go.kr 전자입찰).
5. 제출서류(번호순으로 편철)
  1) 입찰서(별지서식) 및 산출내역서 각 1부.
  2) 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 1부.
  3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
  4) 해당 전문건설업 면허증 사본 1부.
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
  6) 공고일 기준 5년간 실적증명서(전문건설협회발행, 단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재) 1부. 
  7) 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한(위탁발급 포함) 입찰공고일 기준 최근 1년간) 1부.
  8) 법 위반 사실 확인서 1부.
  9) 기술사용협약서(특허 제10-2633975호) 1부.
6. 현장설명 및 서류제출기한
  1) 현장설명 : 2026년 7월 22일 11시 (관리사무소 접수 후 104동 옥상 이동)
  2) 제출기한 : 2026년 7월 29일 17시 까지 (k-apt 공동주택관리정보시스템에 파일로 제출)
  3) 개찰일시 : 2026년 7월 29일 18시 이후 관리사무소
7 업체선정방법 : 입주자대표회의에서 서류심사 후 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 
                최저가 낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.
8. 기타사항
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5/100 이상을 현금 또는 입찰보증보험증권으로 입찰 등록시 납부함.
  2) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있으며,
     해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자가 있거나 허위사실 등이 있을 경우에 선정 및 계약 이후라도 
     무효처리하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨. (무효 입찰일 경우 유. 무선, 문자 등으로 개별 통보함)
  4) 업체 선정과 관련하여 입주자대표회의에서 결정된 사항에 이의를 제기할 수 없음.
  5) 방수공사 후 104동 최상층 세대에 누수 발생 시 즉시 하자보수 가능하여야 함. (하자보수 기간 5년)
  6) 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 제2024-196호의 규정을 준용하고 그 이외의 
     사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 자세한 사항은 관리사무소(031-881-0183)로 문의바람.
                                             2026년 7월 15일
                     여주동원아파트 입주자대표회의회장(직인생략)