수목 전정 사업자 선정 입찰공고
(제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 수목 전정 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 연수대우삼환아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 88
   다. 사용승인 : 1994.05.30.
   라. 단지규모 : 20개동 / 1,776세대 

2. 사업개요
   가. 공사명 : 단지내 수목 전정 및 제거, 생육 관리
   나. 강전정 대상 수목 : 871주
 느티나무 115, 청단풍 248, 중국단풍 201, 메타세콰이아 29, 산딸나무 55, 목련 51, 
버즘나무 11, 회화나무 24, 고욤나무 5, 단풍(홍) 2, 수수꽃다리 1, 배롱나무 1,
감나무 84, 대추나무 16, 모과나무 9, 매실나무 10, 꽃사과 2, 개복숭아 1, 
오가피나무 1, 은행나무 5
   다. 일반 전정 대상(수형관리) 수목 : 310주(가이즈까향나무 243, 소나무 63, 반송 4)
   라. 수간주사 대상 수목 :  소나무 63
   마. 수목 제거 : 메타세콰이어 12주, 향나무 5주(개별 판단)
   바. 작업에 발생하는 전정폐기물 등 모든 부산물 처리.

3. 현장설명회, 마감, 개찰 등
  가. 현장설명회 : 2026.07.16.(13시~17시) 관리사무소(개별방문)
  나. 서류마감 : 2026.07.22.(17시)
  다. 개찰 : 2026.07.23.(11시)

4. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식
   - 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 

5. 참가자격
   가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
   나. 자본금 1.5억원 이상으로 관계법령에 의거 조경식재공사업 등록 업체
   다. 1종 나무병원등록업체
   라. 현장 설명회 참가 업체
   마. 사업실적 : 공고일부터 최근 5년간 조경관리단지 5개 이상, 조경관련공사 5개 이상 실적업체
(※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2021.1.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결   
          후 착수 전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)
6. 제출서류
   가. 제출서류(전체 사본)
    (1) 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부,
    (국토교통부 유권해석 : 전자입찰시 입찰서양식, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장 불필요)
    (2) 전문건설업면허증(조경식재공사업) 및 등록수첩 사본 1부
    (3) 1종 나무병원등록증
    (4) 관계법령에 의거 기술자등록현황 및 4대보험등록현황 사본 1부.
    (5) 기술인력 및 장비현황 1부.
    (6) 사업자등록증 1부.
    (7) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부.
    (8) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.
    (9) 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 
      출력물-링크주소(https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1
    (10) 전문건설업면허 및 나무병원등록증 관할기관의 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 각 1부
    (11) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서  각1부
    (12) 사업제안서 및 시방서 각 1부
   나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록.

7. 무효입찰자 무효통보 
   - 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느하나

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   가. 제출된 입찰서는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결   
      전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 사업개요를 참고하여 작성할 것.

9. 계약체결
   가. 낙찰된 업체는 낙찰일로부터 10일 이내 계약하고, 계약체결시 10억원 이상 영업배상책임 보험증권을 제출하여야 한다.
   나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 
      계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 
      의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   다. 계약 후 즉시 안전관리계획서 등을 제출하여야 한다.
   라. 하도급을 제한한다.
   마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속
   가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
   나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(131-82-79466)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
   다. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 
      계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 
      선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 
      2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있으며, 입찰보증금은 발주처로 귀속된다.
   라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항
   가. 부정. 담합사실이 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함.
   나. 입찰가격이 동일한 경우 추첨으로 결정함.
   다. 작업중 발생되는 안전사고 및 아파트 재산손해 등의 책임은 낙찰자에 있으며 중대재해처벌법 
      등의 재해에 대비하여 영업배상책임보험(1억이상)에 가입할 것.
   라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-815-7622~3)로 문의 바랍니다.

연수대우삼환아파트 관리사무소장(직인생략)