지하 주차장 바닥 에폭시공사 입찰공고
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
  1) 공사명 : 한강신도시 반도유보라2차아파트 지하주차장 바닥 에폭시 재도장 공사
  2) 사업 내용
   ① 단 지 명 : 한강신도시 반도유보라2차아파트
   ② 소 재 지 : 김포시 김포 한강11로 276
   ③ 단지규모 : 13개동(1,498세대), 21~30층, 연면적 186,095㎡.
   ④ 공사 범위
    가. 지하주차장(B2층) 바닥 크랙 보수 및 재도장 공사
    나. 자세한 사항은 현장 설명회 시 현장설명서 참조
    다. 입찰 시 면적 산출은 각 업체에서 실측하며, 착오 부분은 업체 책임. 

2. 현장 설명회, 마감, 개찰 등

해당일정
일시
제출(개최)장소
비고
입찰공고
 2026. 07. 09.


현장설명회
 2026. 07. 15. 오전 11시
관리사무소
도면 및 시방서 배부
서류마감
 2026. 07. 21. 오후  5시
전자입찰시스템
K-APT
개찰
 2026.. 07. 22. 오전 10시
개찰집행자 PC
부득이한 사유로 변경 시 참여자에 유선 통보


3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(K-APT) 

4. 참가 자격
1) 선정 지침 제26조 (참가 자격의 제한)에 따른다
2) 사업실적 : 최근 5년간 공동주택 에폭시 공사실적 3건 이상 있는 업체
 (※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2021.7.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약 체결 후 착수 전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)
3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
4) 전문건설업(도장·습식방수·석공사업) 면허 보유업체
5) 유무기 하이브리드 퍼티 조성물 에폭시 공법 시공 가능 업체
6) 현장 설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록 서류 심사에 이상이 없는 업체  
5. 제출서류
1) 제출 서류(전체사본)
① 아래 서류 각 1부,
(1) 산출내역서와 선정지침 제31조 제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부       영수증(계좌이체 증명서) 택 1. 각 1부
② 전문건설업 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부.
③ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부.
④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.
⑤ 최근 5년간 실적증명서 1부 (단지명, 세대수, 공사 금액, 연락처 따로 명시)
⑥ 유무기 하이브리드 퍼티 조성물 에폭시 공법(특허 제10-1713644호)
   사용협약서 1부
⑦ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
⑧ 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(법 위반사실 확인서) 1부

2) 제출 방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

6. 무효 입찰자 무효 통보 : 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느 하나

7. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.

3) 입찰 상한가 공고(사업자 선정 지침 제 24조 5항) : 430,000,000원(VAT)별도

8. 계약체결
  1) 계약기간 : 착공일로부터 60일 (낙찰자 협의 가능)
  2) 계약보증금 : 계약 상대자는 계약체결 시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트      에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며,       계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 하자보수보증금 : 계약 상대자 준수사항 
    (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금은 예치율은 “국가를 당사자로하는 계         약에 관한법률 시행령 제62조 제1항” 및 국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행         규칙 제72조 제1항 각호에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산         업기본법 시행령 별표4”에 따라 3년으로 한다.
    (2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처         에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다. 
  4) 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(234-82-60102)입니다. 현금 입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
   또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
5) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항
  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-985-5860)로 문의 바랍니다.





2026.  07.  09.







 한강신도시 반도유보라2차아파트 입주자대표회의(직인생략)