아파트 재도장 공사 업체 선정 입찰공고


     1. 단지 개요
       1) 단지명 : 두산신성아파트
       2) 소재지 : 계룡시 엄사면 엄사중앙로 65-9
       3) 단지 규모 : 아파트 6개 동/ 14개 라인/ 532세대/ 지상14~15층
       4) 연면적 : 52,505.9㎡
     
     2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법
       1) 입찰의 종류 : 전자입찰에 의한 제한경쟁입찰
       2) 낙찰자 선정 방법 : 최저가 낙찰
     
     3. 공사 내용(범위)
       1) 공사명 : 외부 균열보수 및 재도장공사  
       2) 공사 규모 및 공사 범위 : 세부 사항은 현장 설명회 자료 참조
        - 시공 물량은 입찰자가 현장 방문하여 반드시 실측을 요하며, 공사의 물량산출 및 
          공사 범위에 대한 책임은 입찰 참가업체에 있습니다.
     
     4. 입찰 참가 자격
       1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체
       2) 공고일 현재 건축공사업 또는 전문건설업(도장 및 습식방수) 면허 보유업체
       3) 자본금 : 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
       4) 방수성이 향상된 친환경 고탄성퍼티제 균열 보수공법을 이용한 시공 가능 업체
       5) 입찰서 제출 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 재도장 공사실적 500세대 이상 3건
          이상 실적이 있는 업체
       6) 현장 설명회에 참석업체
     
     5. 제출 서류 : 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt,go,kr)에 등록
       1) 입찰서 1부[전자적인 방법으로 입력] 
       2) 참가 자격에 명시한 면허증 및 등록증 사본 1부.
       3) 사업자등록증 사본 1부. 
       4) 법인 등기부등본 1부. 
       5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부. 
       6) 최근 5년간 공사실적증명서 전문건설협회 발행분 또는 발주처 확인 실적증명서
          (단지 명, 세대수, 전화번호 기재)
       7) 산출내역서(임금,보험료,산업안전관리비 등 관계법령에서 정한 사항 반드시 계상) 1부. 
       8) 입찰보증금[입찰금액의 5%이상,현금(계좌이체증명서),입찰보증보험증권,공제증권] 1부.
       9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로
          최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
      10) 입찰 공고로 현재 6개월 이내 공정거래위원에서 발급한 과징금처분 사실 유.무 확인서 1부.
      11) “입찰 참가 자격 4)” 4항의 기술 능력(특허 제10-2283133호)에 대한 현장 명이
          기재된 기술 협약서 1부
   
  
     6. 현장 설명회 일시 및 장소
       1) 현장 설명회 : 2026년 07월 13일(월요일) 오전11시 (장소 : 입주자대표 회의실)
       2) 현장 설명회 참석자 범위
         ① 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본, 신분증 지참
         ② 대리인 참석 시(임직원에 한함) : 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참  
     ※ 현장 설명회 참석자는 각 회사 1명으로 제한, 첨부된 현장설명참가신청서를 작성하여 제출
    
     7. 입찰 일정 및 투‧개찰에 관한 사항
       1) 서류마감 : 2026년 07월 20일 (월요일) 17시까지 http://www.k-apt.go.kr에 투찰
       2) 개찰일시 : 2026년 07월 20일 (월요일) 18시 이후 
       3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음) 

     8. 입찰 무효를 알리는 방법
       1)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우
          무효로 합니다.
       2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여
          그 사유를 통보합니다.
     
     9. 계약에 관한 사항
       1) 계약체결 기간 : 낙찰일로부터 10일 이내
       2) 계약기간(공사 기간) : 계약일로부터 60일 이내
       3) 계약대상자가 계약 금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행 보증금(현금, 증권, 보
          증서)을 납부해야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을때에는 계약이행보증금은
          당 아파트에 귀속됩니다.
    
     10. 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항
       낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가
       계약체결을 거절하였을 때, 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다. 
     
     11. 기타 사항
       1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의
          무효) 및 제출된 서류 중 허위 사실 및 하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며
          계약 체결 후라도 무효 처리합니다.
       2) 입찰참가자는 사전에 입찰에 관한 입찰공고문, 입찰유의서, 시방서, 국토교통부고시
          제2024-196호 등의 제반 사항을 숙지한 후 응찰 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은
          입찰자에게 있습니다.
       3) 하자 이행 기간은 준공일로부터 도장공사 3년으로 하며 계약 금액의 10%에 해당하는
          하자 이행보증서를 제출하여야 합니다.
       4) 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.  
       5) 입찰참가자는 사전에 관련 내용을 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며, 입찰과 관련하여
          어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
       6) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (042-841-5230)로 문의바랍니다.

2026년  07월  07일

두산신성아파트 입주자대표회장(직인생략)