지하주차장 바닥 에폭시 도장 및 내부 재도장공사 업체 선정공고

1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 사당휴먼시아아파트
 나. 소 재 지 : 서울 동작구 사당로16길 96(사당동) 
 다. 단지규모 : 8개동, 480세대(관리면적:64,449.5㎡)
2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
3. 입찰내용
  가. 공 사 명 : 지하주차장 바닥 에폭시 도장 및 내부 재도장 공사
  나. 공사범위 : 1) A구역(1~2동) 바닥 : 라이닝 전체 1mm + 전체코팅 1회
                2) B구역(3~8동) 지하1층, 지하2층 바닥 : 라이닝 전체 1mm + 전체코팅 1회
                3) B구역(3~8동) 지하3층 바닥 : 라이닝 전체 2mm + 전체코팅 1회
                  4) 주행로 구간 : 상도 자재에 논슬립 파우더 혼합 시공
                5) 지하주차장 벽,기둥, 균열 보수 및 재도장공사
                6) 그래픽 및 주차선 도장공사 
                  7) 지하주차장 지하3층 바닥 누수 방수공사 
               ※ 공사면적은 입찰자가 현장 방문하여 실측하여야 하며, 실측오류에 대한 
                 책임은 해당 업체에 있음
4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 전문건설업(도장.습식방수.석공사업) 또는 종합건설(건축공사업)면허 업체 
 다. 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 도장공사 5건이상 실적이 있는 업체
 마. 기술능력: 미끄럼방지 바닥재를 이용한 바닥 시공 방법
 바. 현장설명회 참석하고, 입찰등록서류에 이상이 없는 업체
5. 제출서류 (순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체
  1) 입찰서
   ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부(부가세 제외)
   ② 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부  
  2) 전문건설업(도장.습식방수.석공사업) 또는 종합건설(건축공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
  6) 공고일 현재로부터 최근 5년간 도장공사 5건이상의 완료된 공사실적증명서 1부 (단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)
  7) 지하주차장 바닥 미끄럼방지 공법 (특허 제 10-1439076 호 ) 기술사용 협약서 1 부
  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로  최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  9) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서(공정거래위원회 온라인 사건처리시스템 (http://case.ftc.go.kr)￫사건처리정보￫과징금 처분현황 페이지 화면출력)
 나. 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 순서대로 제출
6. 입찰일정 
 가. 현장설명회 일시 및 장소: 2026년 7월 14일(화) 14시 관리사무소 (명함 지참)
 나. 서류제출 마감일시: 2026년 7월 21일(화) 17시까지
 다. 개찰일시: 2026년 7월 21일(화) 18시 이후 관리사무소 PC
              (낙찰자 선정은 당 아파트 사정에 의해 변경, 지연될 수 있음)
7. 사업자 선정방법
 가. 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 
    제2024-196호에 의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보함.
 나. 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
8. 입찰 유의 사항
 가. 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 
    별표3(입찰의 무효)과 같다. 
 나. 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 전화·이메일·문자 등으로 그 사실을 통보한다.
 다. 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 항목별 필요 비용은 요율에 맞게 산출하여 견적에 포함한다.
 라. 산출내역서에 반드시 관계법령에서 정한 2026년 공사사업자 적용보험료율을 적용할 것      (국토교통부 고시 제 2021-905호, 건설산업기본법 제 22조제7항 및 동법시행령 제 26조의
      2제1항. 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준( 고용보동부 고시 제 2025-11호)   
9. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약기간: 공사착공일로부터 60일(협의 변경 가능)
 나. 계약보증금: 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 납부 하여야 한다.
 다. 하자보수보증금: 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 도장2년으로함
 라. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 입찰보증금 및 계약보증금 귀속
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
 다. 낙찰자로 선정된 사업자(계약상대자)가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을때에는 해당  계약보증금은 발주처에 귀속시킨다.
11. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에  의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.
 나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
 다. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다.
 라. 기타 문의 사항은 관리사무소(☏02-588-2778)로 문의하시기 바랍니다.




  2026년 07월 07일




사당휴먼시아아파트 입주자대표회의 (직인생략)