제목 : 조경분 예초 사업자 선정 공고

    주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 2024.04.11)에 따른 조경관리(예초)사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 감일센트레빌아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 하남시 감일백제로 35
  다. 단지규모 : 6개동 / 589세대
  라. 조경면적 : 8,316.23㎡
    
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰범위
    1) 예초 : 3회/년(8월 ∼ 10월(2회), 다음연도 5월(1회))
    2) 부산물 처리(당일 수거 원칙) : 부산물 일체 수거하여 반출하고 청소
  나. 계약기간 : 2026년 8월 1일부터 2027년 6월 30일까지
  다. 대금의 지급 : 업무 완료 보고서 제출하고 입주자대표회의 확인 의결 후 30일 이내 기성분에 대해 현금으로 지급한다.

3. 입찰의 종류 및 선정방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 조경 관련 면허(조경식재공사업) 소지 업체
 
5. 현장설명회 
   현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 개별 방문하여 단지 방문하여 조경 도면 및 현장 확인 요망(단지를 점검하지 않은 책임은 응찰업체에 있으니 꼭 사전에 확인하고 응찰하시기 바랍니다.

6. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서
  나. 조경식재공사업 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인 등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부(전자발급포함)
  마. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부(유효기간 이내의 것 / 전자발급포함)
  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 – 회차별로 나눠서 작성 요망
  사. 입찰보증서(입찰가액의 100분의 5이상 금액의 현금, 공제증권 또는 보증보험증권) 
     - 입찰보증보험 가입 시
      : 피보험자는 감일센트레빌아파트입주자대표회의(사업자번호 611-82-70694)
     - 현금납부시
      : 계좌번호 : 355-0068-5763-13(농협, 감일센트레빌아파트 입주자대표회의)
  아. 사업자 선정지침 제26조 제1항 제6호 과징금 처분 확인서 1부
  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
    행정 처분확인서 1부

7. 서류의 제출 및 낙찰자의 선정
  가. 제출기한 : 2026년 7월 15일(수) 17시까지
  나. 서류제출방법 : K-APT 전자 입찰 
   1) “가”호 입찰서는 전자적인 방법으로 입력 
   2) 제6항 제출서류 “나”~“차”호까지는 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록 
  다. 개찰일시 : 2026년 7월 16일(목) 10시(관리사무소 PC)

8 . 낙찰자 선정방법 : 최저가 업체 선정
  가. 제출서류 등 모든 요건을 충족하는 유효한 응찰업체(2개 이상) 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함
  나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.
  다. 개찰 결과 낙찰업체의 제출서류에 하자가 있을 경우 차순위 업체를 낙찰자로 선정함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰
     통보 후, 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약은 무효로 하고 입찰보증금은        당 아파트로 귀속됨. 
  나. 제출서류에 하자 또는 허위사실이 있거나, 담합 및 기타 부정행위 발견 시 계약체결 후라도 무효로       한다. 
  다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조의 규정에서 정한 바에        따른다. 

10. 입찰의 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
  가. 국토교통부고시 제2024-196호(별표 3)에 명시된 입찰은 무효로 한다. 
  나. 입찰의 무효 및 무효 입찰자의 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

11. 계약의 체결
   가. 납부금액 : 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 한다.
   나. 납부방법 : 현금 또는 공제증권, 보증보험증권
   다. 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내에 관리사무소에 원본을 제출하여야 한다.
   라. 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   마. 계약의 당사자는 해당 사업에 대하여 제3자에게 양도하거나 하도급으로 처리할 수 없다.

12. 기타사항
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호)과 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음. 
  다. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎02-402-5501)로 문의바랍니다.

2026. 7. 2.

(주)무림하우징 대표이사를 대리하는
감일센트레빌아파트 관리사무소장(직인생략)