조경 유지관리 용역업체 선정 공고
 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 조경용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요
   1) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교대장로77
   2) 단 지 명 : 판교풍경채어바니티7단지
   3) 단지규모 : 7개동 444세대
   4) 관리면적 : 50,333.2640㎡ , 조경면적 : 10,866.72㎡


2. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰 내용
   1) 관리내용 : 현장설명회 시 자료 배부
    2) 계약기간 : 계약체결일로부터 1년간 

4. 입찰 참가자격 (공고일 현재 기준)
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 조경관리 전문업체, 조경식재공사면허 업체 (나무병원 등록업체)
   3) 자본금 10억 이상인 업체
   4) 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인 포함 조경관련 기술자격소지자 5인 이상 보유 업체
   5) 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경유지관리실적 400세대 이상 5개 단지 이상 완료실적 업체
   6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 구비서류 (순서대로 스캔하여 하나의 PDF 파일로 제출)
   1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권) 각 1부
   2) 조경건설업 또는 조경식재공사면허증, 나무병원 등록증 사본 1부         
   3) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 기업신용평가등급확인서 1부
   6) 행정처분사실확인서(입찰공고일전일 기준 최근 1년간) 1부
   7) 공정거래위원회 발급 법위반사실확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간) 1부
   8) 기술인력 및 장비보유현황 1부
   9) 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경 실적증명원(전화번호 기재)
   10) 회사소개서 1부
   11) 작업시방서 및 작업계획서(구체적표기)  

6. 현장설명, 서류제출 및 업체선정 
   1) 현장설명회 일시 : 2026. 07. 14 .(화요일) 10시 당 아파트 입주자대표회의실
      현장설명회 참석 시 조경산업기사 이상(자격증 사본 제출) 필히 참여, 미제출 시 입찰 참가 불가 
   2) 서류 제출 기간 : 2026.  07.  21. 17시 (k-apt 전자적인 방법으로 제출)
   3) 업체선정 : 2026. 05. 23. 19시 관리동 2층 입주자대표회의실(단지 사정상 변경 될 수 있음)

7. 입찰의 무효 및 알리는 법
  1) 국토부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」【별표 3】에 해당하는 경우
  2) 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
  3) 입찰의 무효 이유를 알리는 방법 : 입찰자에게 유선 통보 또는 문자 통보
  4)  개찰 결과 최저가 업체를 낙찰자로 선정하며, 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 업체를 선정한다.

8. 기  타  사  항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위 사실이 발견되면 계약 후라도 계약을
       무효로 함.
   2) 본건과 관련하여 향응 제공 및 로비 등을 시행한 업체는 배제함
   3) 제출 서류는 반환 불가하며 허위 사실 발견 시 계약은 무효임. 
   4) 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 계약상 
      의무를 준수하지 아니 할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   5) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함. 
   6) 실적은 공동주택에서 발주한 완료 공사만 인정함.
   7) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람(031-719-9023)

2026년  07월  02일
판교풍경채어바니티7단지아파트 관리사무소장