조경시설물(목재데크) 교체공사 입찰공고

국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 데크 교체 공사 업체를 선정 하고자 다음과 같이 공고 합니다.

1. 공 사 명 : 조경시설물(목재데크) 교체공사 

2. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 화성그랜드파크아파트 
  나. 소 재 지 : 대구광역시 북구 구암로65길 9
  다. 단지규모 : 총 716세대, 8개동, 2003.12준공

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사명 : 단지 내 포장재 목재데크의 교체 공사 (공사 상세 내용은 배포 시방서 참조)
     (1)기존 목재데크 전수 철거 후 상판 「합성목재」와 하지 아연도각관」변경시공
     (2)합성목은 국내생산 KS인증품 사용(시공전 증명서를 제출 해야함)
  나. 공사내용 및 공사범위
     (1)공사위치 : 관리동 앞 휴게시설 부지 152㎡ 1개소
     (2)공사 범위에 대한 면적, 물량 등은 직접 실측 및 산정하여 입찰해 참여해야 합니다. 물량          산정 및 수량 부족 오류 등에 대한 책임은 공사 업체에 있으며, 수량 부족 시 실제 수량으          로 공사 업체서 책임 시공해야 합니다.
     (3)테이블벤치는 전처리 후 도장할 것
     (4)공사 중 발생하는 모든 폐기물은 공사업체가 자체 수거 처리해야 합니다.
       단, 폐기물 중 철골부분 등에서 이익이 발생할 수 있으니 이점 참고하여 입찰에 
           참여바랍니다.
     (5)기타 자세한 내용은 배포(현장설명회)하는 시방서 자료를 참조하시기 바랍니다.

4.  입찰방식 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰 (최저가 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨을 통해 결정함) 
  다. 입찰방법 – 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가자격  
  가. 국토부고시 제2024—196호(24.4.11)제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 조경시설물 설치공사업 및 도장공사업 면허 보유업체로 법인등기부등본 자본금 5억 이상인 
      업체
  다. 기타조경시설물 직접생산증명서 및 KSA 품질관리자 보유업체
  라. 공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동주택 실적이 있는 업체로 현장 설명회에 참여한 업체


6. 현장설명회 및 입찰·개찰일시
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년  7월 10일(금요일) 10:00 관리사무소
      (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)
  나. 입찰 마감일시 : 2026년  7월  16일(목요일) 17:00 전자제출
  다. 서류 개찰일시 : 2026년  7월  20일(월요일) 10:00 이후 관리사무소  
                      (개찰일시는 변경될 수 있음)

7. 입찰제출서류
  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  나. 전문건설업(조경시설물 설치공사업 및 도장공사업) 면허증 사본 및 건설업등록 수첩 사본
  다. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  라. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부
  마. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 실적증명서 사본 1부
  바. 행정처분 확인서 및 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부 
      - 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 각 1부
  사. 기술인력 보유 증명서 및 자격증 사본, 4대 보험 가입자 명부 1부 
      - KSA 품질관리자증 및 직접생산증명서 사본 각 1부
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부영수증,이행보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  자. 입찰서 및 설계서(세부 내역서) 각 1부 - 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야 함
    ※ 서류제출 마감일까지 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)을 통하여 모든 서류 등록

8. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무       효로 한다.
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이        있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 전화, 팩스, 문자 등 개별 통지함.

9. 입찰보증금 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며         그 낙찰은 무효로 처리함.
  다. 기타 사항은 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 

10.  계약 체결에 관한 사항
  가. 낙찰통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정을 무효처리 한다.
  나. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10 해당하는 계약보증금(공제증권, 보증서         중 택1)을 발주처에 납부 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약        보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다. 

11. 기타사항
  가. 제출서류에 허위 및 담합 사실이 있는 경우에는 계약체결 이후라도 무효 처리함.
  나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여해야 하며, 미숙지로 인        한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없음. 
  다. 상기에 명기되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 의하고 업체 선정결과에        관하여 일체의 이의를 제기 할 수 없음
  라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소( 053-324-6935) 문의 바람.



2026년  7월   2일





화성그랜드파크아파트 입주자대표회의(직인생략)