보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고 

   주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제2024-196호(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.1. 단지개요   가. 단 지 명 : 한강로벽산메가트리움  
  나. 소 재 지 : 서울특별시 용산구 한강대로43길 8
  다. 단지규모 : 2개동 728세대 49,204㎡2. 입찰내용  가. 공 사 명 : 보일러 세관 및 부대 공사
    (1) 보일러 1,2호기 화학세관(세관의 기본정비)
      (가) 노통 연관식 증기 보일러 4톤 2대
      (나) 안전변 정비 수면계 주변배관 누수 정비 
      (다) 보일러 1,2호기 전극봉 청소 및 축노 정비
      (라) 응축수 탱크 청소 : 1.5톤
      (마) 세관작업 1,2호기 순차적 세관(세관작업 중 온수 계속 사용)
      (바) 송풍기 방음재 이탈 점검   
    (2) 103동 저•고층부 난방 열교환기(판형) 화학 세관
      (가) 103동(고층부) 260kcal/h 28장(GK12)
      (나) 103동(저층부) 260kcal/h 28장(GK12) 
      (다) 103동 난방 열교환기 가스켓은 전량 교체
      (라) 103동 난방 열교환기 열판 교체비는 개당 단가를 별도 표시
    (3) 부대공사
      (가) 오피스텔 급수 바이패스용 버터플라이밸브 교체 (125A, 1개)
      (나) 상가 급수 바이패스용 볼밸브 교체 (40A, 1개)
      (다) 1호기 안전밸브 교체 (1개)
             나. 공사내용 : 공사범위를 참고하되 정확한 견적은 입찰자가 직접 현장을 확인 후                   입찰에 참여바람.

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰

4. 현장설명회 : 2026년 07월 09일(목) 오후2시 생활지원센터(102동 지하1층)/보일러실

5 참가자격   가. 국토교통부 고시 사업자 선정지침 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에          해당되지 않는 업체 
  나. 기계설비공사업 또는 난방시공업 제1종 등록업체 
  다. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 보일러 세관 실적 5톤 이상 10개 단지 
  마. 현장설명회 참여 업체

6. 제출서류  가. 사업자 선정지침 제2024-196호 제27조(제출서류)의 1항 부터 5항의 서류일체    
  나. 실적증명서(발주처 실적증명서 첨부, 단지명, 세대수 및 연락번호 기재)) 1부
  다. 세부 산출내역서 1부
 
 
7. 입찰서류 접수 및 개찰  가. 접수마감일 : 2026년 07월 16일(목) 17 : 00시 까지                   나. 서류접수방법 : 일체의 서류는 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에 입력        다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 07월 17일(금) 10 : 00시 이후 관리사무소
                       단, 단지사정에 따라 변동이 있을수 있음. 
  라. 선정방법 : 사업자 선정지침 제2024–196호에 따라 선정. 

8. 입찰의 무효
  가. 사업자 선정지침 제2024–196호 별표3에 해당되는 경우의 입찰은 무효로 하며          해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통보 함
9. 기타사항   가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자 선정지침 제2024-196호에 따름    
  나. 입찰보증서 발급용 사업자등록번호 614-82-60443임.   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위나 하자가 있을 경우 및 타인에게          권리양도, 하청금지를 위반 할 경우 계약 이후라도 무효처리 함. 
  라. 입찰참여업체는 공사범위를 반드시 숙지하고 공사현장과 정확한 물량을 파악한      후 입찰에 참여해야하며 미숙지로 인해 발생되는 책임은 입찰 참여업체에 귀속됨.    마. 낙찰된 사업자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을        제출해야 하며, 공사 종료 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증증권(기        간 : 1년)을 제출해야함.  바. 낙찰통보 후 10일 이내 본 계약 미체결 시 낙찰은 무효처리하고 입찰보증금은         당 아파트로 귀속한다.
  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-3215-8000)로 문의바람
2026년 07월 02일

한강로벽산메가트리움 관리사무소장<직인생략>