주차시스템 보수관련 키오스크 교체 및 앱연동 설치 공사업체 선정공고 
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
  에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 수지 엘지빌리지1차 아파트
  나. 주    소 : 경기도 용인시 성복2로 86 
  다. 단지규모 :  1,164세대 (건축면적 19,263.824㎡)
  
2. 사업개요
  가. 사 업 명 : 주차시스템 보수 및 키오스크 교체 설치공사
  나. 사업범위 : 주차시스템 업그레이드
               - 주차운영 및 관리용 소프트웨어 전체 업그레이드
               - 사전예약시스템 연동 및 관련 소프트웨어 설치
               - 세대전화 인증방식 15인치 키오스크 2대 교체설치
     주요기능
               - 미 예약방문차량도 방문세대직접 호출, 음성통화 및 세대 차단기개방이 가능하여야 한다.
               - 입주민 앱 을 이용하여 방문차량 사전 예약이 가능하여야 한다.
               - 방문 세대에서 비밀번호를 이용한 출입이 가능하여야 한다.
               - 방문자에게 출입 승인된 동호수가 자동으로 기록되어야 한다.
           
               - 세부내용은 현장설명회 시 자료배부
  다. 사업기간 : 계약일로부터 30일 (공휴일 제외)
 
3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 전자입찰 방식 / 전자입찰등록 (http://k-apt.go.kr)

4. 입찰참가 자격 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 (참가자격의 제한)①항의 각 호에 해당하지        않는 업체
  나. 자본금 7억 이상 정보통신공사업 면허 보유 업체
  다. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 주차차단기 공사실적이 5건 이상인 업체 
  라. 현장 설명회 참가 및 상기 규격제품 설치 가능하고 제출서류에 누락 및 하자가 없는 업체
  마. 낙찰자는 시방서 기능 확인된 경우에 최종낙찰자로 선정한다,

5. 제출서류 공동주택관리정보시스템(http://k-apt.go.kr)  
  나. 정보통신공사업 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부 등본 / 법인 인감증명서 및 사용인감계 (각1부 원본)
  마. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 현재 유효기간 이내) (각1부 원본)
  바. 행정처분확인서 1부 (해당 법령에서 따른 처분권자가 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
  사. 기술인력 보유현황 (정보통신공사협회 발행, 자격증사본 및 4대 보험가입증명서 제출)
  아. 공정거래위원회에서 발행한 “법 위반 사실 확인서” 1부
  자. 업무실적증명서 : 공동주택 정보 통신공사 실적만 제출                                   
      (최근 5년간 실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서 사본 – 단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
  차. 번호인식 차단기 기능 자가 점검표 1부  
  카. 입찰서, 견적서 (산출내역서), 입찰보증금 
    ❶ 입찰서(부가세 별도, 선정지침 별지 제1호 서식) 1부 
    ❷ 견적서(산출내역서-원가계산서 양식, 2025년 제비율적용) 1부
    ❸ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부  

6. 현장설명회
  가. 일    시 : 2026년  7월  7일  11시
  나. 장    소 : 관리사무소 (입찰유의서 및 현장 설명서 등 배부)
  다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.

7. 서류접수
  가. 입찰서류 제출 마감 : 2026년  7월   20일  17시까지
  나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(http://k-apt.go.kr) (전자입찰등록)

8. 개찰 일시 및 장소
 가. 일  시 : 2026년  7월  20일 18시 이후
     ※ 관리사무소 사정 또는 입찰서류 심사 지연으로 개찰 시간이 지연될 수 있음.
 나. 장  소 :  전자문서 책임자 PC/ 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법  
  가. 선정지침국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 자재사양 및 입찰서류 심사에서 통과한 업체 
     중에서 최저 입찰가를 제출한 업체를 낙찰자로 선정한다.
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함
  다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보
  라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함. 

10. 기타사항 
  가. 선정지침 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. (응찰업체는 산        출 내역서 제출시 4대 보험 및 제비용 요율을 적용하여 원가계산서 형식으로 제출할 것)
  나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 현장설명회 자료 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 현장실사를
     통해 공사현장을 파악하여 입찰에 참여하여야 하며, 공사내용, 공사물량 산출 등에 대한 책임은 입찰       자(응찰자)에게 있으며,입찰내용을 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자(응찰자)가 진다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라
     도 무효로 함. 
  라. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 공사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에         적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로        귀속된다.
  마. 낙찰자는 계약은10일 이내 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 (현금, 또는 보증증권이
      나 공제증권)을 제출하여야 한다.
  바. 하자보수보증금은 총 공사금액 10%로 하며, 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출한다.
  사. 하자보수기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 3년으로 한다. 
  아. 공고문에 명시하지 않은 사항은 관련 사업자 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바랍니다. (☎031-266-1057 )

2026년  7월   1일
    
  수지 엘지빌리지1차 아파트 관리사무소장(직인생략)