아스콘 침하 보수공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 아스콘 침하 보수공사 사업자 선정을 위한 입찰을 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : e편한세상신촌아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 북아현로1길 17(북아현동, e편한세상신촌)
  다. 단지규모 : 4개 단지 22개동 1,910세대
  라. 사용검사일 : 2017년 5월

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사명 : 아스콘 침하 보수공사(1단지 정문, 후문)
  나. 공사 내용
     1) 1단지 정문 및 후문 아스콘 침하 보수 및 기타 공사
     2) 모든 공사 폐기물은 관계 법령에 적법하게 공사업체가 처리

3. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
  나. 관련 법령에 의거 포장공사업 면허보유 업체
  다. 공고일 현재 기준 자본금 5억 이상인 업체 (법인등기부등본에 기재된 자본금만 인정)
  라. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 해당 공사 실적 보유 업체

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)

5. 현장설명회
  가. 일 시 : 2026년 07월 07일 14시
     1) 현장설명회 참석 서류 : 참석자 명함 또는 업체 참석자 신분을 확인할 수 있는 자료
     2) 현장설명회 시 공사자료 배포
  나. 장 소 : 1단지 생활지원센터

6. 제출서류
  가. 포장공사업 면허증 사본 1부
  나. 회사소개서 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 및 사업자등록증 각 1부
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부
  마. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
  바. 사업수행 실적증명서 사본 1부
        (관련 협회 발행분 및 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나 세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서 - 현장명, 세대수, 전화번호 명기)
  사. 기술인력 보유증명서 (공고일 이후 발행한 입증서류 첨부, 최근 1개월 이상 근무자 한함) 1부
  아. 공정거래위원회 발행 과징금처분 사실확인서 (입찰공고일 전일 기준 6개월간) 1부
  자. 입찰서 (산출내역서 포함, 공급가액) 1부
  차. 입찰보증금

7. 입찰서류 접수 마감일시 및 방법
  가. 서류접수마감 : 2026년 06월 17일 17시
  나. 접수방법 : k-apt.go.kr(전자입찰시스템)에 전자적 방법으로 제출 (제출서류 순으로)

8. 개찰 및 낙찰자 선정방법
  가. 개찰일시 : 2026년 07월 14일 18시
                (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 선정방법 : 최저가격 입찰자를 낙찰자로 선정함.
                (동일 가격으로 입찰한 자가 2인 이상의 경우 추첨으로 낙찰자 결정)

9. 입찰, 계약 및 하자보증금
  보증금은 다음과 같이 현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택하여 납부한다.
  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상
  나. 계약이행보증금 : 계약금액의 20%
  다. 하자보증금 : 계약금액의 10%
  라. 하자보증기간 : 완료(준공검사 후)일로부터 3년

10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 입찰이 무효화될 경우 팩스, 유선 또는 문자 등으로 그 사실을 통보한다.

11. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 및 현장설명회 자료를 참고하여 작성할 것.
  다. 현장설명회 시 자세한 공사규모 확인은 업체에서 현장확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.

12. 입찰보증금의 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금을 납부하여야 하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절 및 낙찰 포기를 하였을 때에는 
        낙찰을 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

13. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약상대자는 계약 후 10일 이내 계약금액의 100분의 20이상의 계약보증금을 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
  나. 기타의 사항은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제31조의 규정에 따름.

14. 기타사항
  가. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정하여 개별통지한다.
  나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한 바에 우선적으로 따르고 그 외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  다. 기타 사항은 생활지원센터(02-313-9072)로 문의 바랍니다.

                                           2026. 07. 01.

e편한세상신촌아파트 입주자대표회의회장 (직인 생략)