금번 신림현대아파트 주택관리업자 선정 입찰 공고는 
2025년 12월 진행된 저희 아파트의 주택관리업자 선정 입찰 후 낙찰자 없이 
논란이 된 다음 사항에 대한 행정기관의 지도을 반영하여 절차를 보완하고 재공고하는 것입니다.
  
① '위탁관리 수수료 산출 내역서'의 항목 번호 누락이 입찰 무효라는 주장
      → 입찰 무효에 해당하는 중대한 하자로 판단하기 어려움. 추가 조치 없음.
            [근거 : 관악구청 (주택과-1912 (2026. 1. 15))]
② '위탁관리 수수료 산출 내역서' 등 '입찰과 관련한 중요사항'의 공개를 누락한 주민동의는 무효라는 주장
     → 절차상 중대한 하자에 해당하므로 중요사항 보완 후 주민동의와 입찰 재공고를 함이 타당함. 
          입주자대표회의 의결에는 문제가 없어 중요사항 보완 공고 후 2026년 6월 주민 재동의 완료, 재입찰 공고 진행.
          [근거 : 서울특별시(공동주택과-6014(2026. 04. 08.), 관악구청(주택과-14380 (2026. 4. 9))]

★ (유의사항) 첨부 공고문에는 기존 입주자대표회의 결의 내용대로
 '위탁관리 수수료 산출 내역서' 상의 항목번호 2번이 누락되어 있으므로,
전체 7개가 아닌 6개 항목에 대한 산출 내역과 합계를 계산하여 제출해야 함에 유의해 주세요.

(문의처) 02-875-7446 (신림현대아파트 관리사무소), dw_park@naver.com (입주자대표회의 회장)