소독 용역업체 선정 입찰 공고

1. 사업개요
  가. 단지명 및 소재지 : 성복힐스테이트1차아파트, 경기도 용인시 수지구 성복1로 91
  나. 단지규모 : 12개동 645세대, 승강기 18대
  다. 사업내용 : 소독 용역업체 선정
  라. 사업범위 : 전유부분(실내) 소독 
     1) 전유부분(실내) 소독 
        (1)정기 소독 : 4회/연간
        (2)추가 소독 : 8회/연간[주중 4회, 주말(토요일) 4회], 분기별 소독 미실시 세대는 약품지원
      2) 공용부분 소독
        (1)분무 소독 : 4회/연간
        (2)소독 대상 : 승강기, 관리사무소, 경로당, 입대의 회의실, 임원 회의실, 커뮤니티센터, 
                      음식물쓰레기장, 동지하 집수정, 배수로 등 부대·복리시설
        (3)구서작업 : 2회/연간 (관리사무소 요청 시)

2. 현장설명회 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰, 최저낙찰제

4. 제출서류( 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철)
   가. 입찰서(전자입력)
   나. 소독업 신고증 사본 1부. 
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 법인인 경우 법인등기부등본 1부.
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.(전자발급 포함)
   사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
   아. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부.
   자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
   카. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 확인서

5. 서류제출 제출방법, 마감시한 및 개찰의 일시, 장소 : 
   가. 제출방법, 마감시한 : 전자입찰, 2026년 7월  10일(금) 17시까지
   나. 개찰의 일시, 장소 : 2026년 7월 10일(금) 18시, 관리사무소 *아파트 상황에 따라 변동이 있을 수 있음

6. 참 가 자 격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호 및 별표3에 해당되지 않는 업체  
   나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조 제1항에 따른 소독업 신고업체 

7. 입찰 무효
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 경우
  나. 무효로 하는 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보 

8. 입찰가격 산출방법 : 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액 및 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정 

9. 계약체결
가. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그     낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인    이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를      결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
다. 계약기간은 1년

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부한다. 
나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부한다.  
라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

11. 하자보수보증금 예치율, 기간 :  
12. 기타사항
    가. 입찰자는 입찰공고, 현장상황 등을 숙지하지 못하여 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
    나. 계약자는 제3자에게 하도급할 수 없으며, 위반 시 계약을 무효로 하고 계약이행보증금은 당 아파트에          귀속함
    다. 작업 전 안전관리자가 안전교육을 실시해야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 민형사상 책임은          계약업체에서 진다. 
    라. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을
       취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리함.
    마. 소독은 분기별 전체 세대의 70% 이상 실시 및 세대별 서명부 제출(거부 세대 제외)
    바. 부재로 인한 미실시 세대는 최소 반기 1회 이상 실시
    사. 기타 소독의 기준과 방법 등 소독에 관한 제반 사항은 감염병의 예방 및 관리에 관한 법령에 
       적합하게 실시하여야 함
    아. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시           제2024-196호), 당 아파트 관리규약을 적용하고, 입주자대표회의 결정에 따름.
    자. 그 이외의 사항은 당 아파트 관리사무소(TEL:031-265-1151)로 문의 바람.

2026년  6월  29일
 
동우씨엠(주) 대표이사 대리인
성복힐스테이트1차아파트 관리사무소장(직인생략)