개동 동지하 노후설비 교체공사 업체 선정 공고

 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거
 6개동 동지하 난방밸브 교체 외 공사 업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 탄현마을8단지 동성아파트    나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 128 
  다. 단지규모 : 652세대 총 6동

2. 입찰에 부치는 내용
   가. 공사내용 : 6개동 동지하 난방밸브 교체 및 드레인밸브 설치. 기계실 난방 열교환기 교체
   나. 세부 공사 사항은 현장설명회에서 안내
     - 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 
       물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁입찰 / 최저 낙찰제 

4. 입찰참가 자격조건
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조1항(참가자격 제한)에 해당하지 않는 
    업체
  나. 자본금 9억원 이상의 건설업등록(기계설비공사업) 및 난방 시공업 1종 면허보유 법인업체
  다. 입찰공고일 현재로 부터 5년간 지역난방아파트 난방배관 및 설비 교체 
     500세대 이상 단지 5건 이상 실적 보유 업체
  라. 하자보증기간 내 24시간 긴급출동지원 가능업체(계약서 명기)
  * 준공 첫 해년도 난방 가동시기 지역난방기술자(해당 자격증 소유자) 1인 상주원칙
  마. 본 공사를 직접 고용인원으로 수행 가능한 업체
  라. 현장 설명회에 참가한 업체

5.입찰서등 제출서류
  가. 입찰서 1부(부가가치세 별도금액) 
    - 산출내역서 1부(부가가치세 별도금액)
    - 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1) 1부
  나. 건설업등록(기계설비공사업) 면허증 및 난방 시공업 1종 사본  1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  마. 지역난방기술 관련 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함 유효기간 이내의 것에 한함)
  사. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본  1부
    - 실적증명서 (공고일 현재로부터 최근 5년간 단지명, 계약기간, 세대수, 전화번호 
       등이 기재된 발주처에서 발급한 실적증명서)
  아. 하도급 금지 각서(업체자체 양식) 1부
  자. 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부
  차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외)
6. 현장설명회 일정
  가. 일시 : 2026년  7월 8일(수) 10시 
  나. 장소 : 관리사무소 2층 회의실 (현장설명회에 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있음)

7. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자 등)

8. 입찰서 제출 마감   
   가. 서류제출 마감 기한 : 2026년  7월 14일(화요일)  17시 까지
   나. 접수방법 : 입찰서는 마감일시까지 전자적 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와
      제출서류는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr) 서류를 등록하는 방법으로 제출

9. 개찰일시, 장소 및 낙찰자 선정방법
   가. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 7월 15일(수요일) 10시 이후 당 아파트 관리사무소 입찰담당 PC
      (당 아파트 사정에 의해 변동될 수도 있음)
   나. 낙찰자선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거, 제출된 서류가 누락 또는 허위가
      없는 유효한 업체 중에서 최저가 업체 선정 후 개별 통보함.
   다. 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.