영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 업체선정 입찰공고
 
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침))에
  의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요      
  가. 단 지 명 : 삼성래미안아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 628번길21,(신곡동)
  다. 단지규모 : 9개동 832세대

2. 사업개요
  가. 사 업 명 : 영상정보처리기기(CCTV) 교체공사
  나. 사업범위 : 단지 내 IP방식 보안감시 CCTV 시스템 교체 공사 
  다. 계약기간 : 착공일로부터 90일 (공휴일제외 / 협의가능)
  라. 사업내용 : 세부내용은 현장설명회 시 자료배부

3. 입찰유의사항
  가. 공사 상세 내용은 현장 설명회 시 배포하는 시방서 규격으로 공사하는 조건으로 한다.
  나. 현장설명회에서 제시한 세부자료와 다르게 입찰을 하거나 내용을 빼고 입찰하였을 경우 주택관리업자         및 사업자 선정지침의 입찰의 무효에 해당함을 인지하여 입찰에 참가바랍니다.
  다. 당 아파트에 입찰을 참여한다는 것은 위 (가,나)의 내용을 인지하고 입찰에 참여를 하고 이의제기하지         않는다는 것으로 간주한다. 
  라. 원활한 유지보수를 위해 카메라, 녹화기, AI영상분석장치는 동일 제조사로 한다.
 
4. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 (참가자격의 제한)①항의 각 호에         
      해당하지 않는 업체
  나. 정보통신공사업 면허 보유 업체
  다. 자본금 15억 이상인 업체
  라. 정보통신공사 고급 기술자 3인(특급 2인 포함) 이상 보유 업체 (4대보험 가입내역 원본 제출)
  마. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 광케이블을 이용한 IP네트워크방식 CCTV 공사실적이         5건 이상인 업체 (공동주택단지 전체를 시공한 경우 하나의 실적으로 인정, 단순 A/S 실적 미인정) 
  바. 현장설명회 참여 업체 (공사 현장 확인 및 현장설명회 자료 배부)   

6. 현장설명회
  가. 일  시 : 2026년 07월 09일(목) 오전 10시~12시 (개별 참석)
  나. 장  소 : 관리동 회의실 (입찰유의서 및 현장 설명서(시방서) 등 배부)
  다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.

7. 입찰마감 및 개찰
  가. 입찰마감 : 2026년 07월 23일 17시까지 (k-apt.go.kr)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 07월 23일 19시 ,  당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
      (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경가능)
  다. 낙찰자 선정 : 낙찰자에 한하여 유선통보



8. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조에 따른 서류
   1) 입찰서 (산출내역서, 입찰보증서 포함) 1부 (2025년 제 비율표 적용)
   2) 정보통신공사업 등록증 및 사업자 등록증 사본 각 1부
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부. (전자발급분 포함)
   5) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 각 1부 (입찰공고일 기준 6개월 이상)
   6) 행정처분확인서 (처분권자 발급, 위탁발급 포함 공고일 이전 최근 1년간 행정처분 확인서)
   7) 입찰공고 마감일 전일 기준 최근 5년간 사업수행실적 (5건 이상)
      (최근 5년간 실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서 사본, 단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
   8) 기술인력 보유증명서 (공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대 보험 가입증명서)
   9) 현장설명회시 제시한 서류 및 이외 필요하다고 판단되는 서류
  
   * 서류제출관련 유의사항
     가. 국토교통부 고시 2024-196호 제27조 각 호의 서류 미비 시 해당 입찰은 무효임.
     나. 모든 제출서류에 대한 입증 책임은 입찰자가 부담함.

9. 낙찰자 결정방법  
   가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제로 선정
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함
   다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보

10. 기타사항 
   가. 사업자 선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. (응찰업체는 산출내역서         제출시 4대보험 및 제비용 요율을 적용하여 원가계산서 형식으로 제출할 것)
   나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 현장설명회 자료 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 현장실사를
     통해 공사현장을 파악하여 입찰에 참여하여야 하며, 공사내용, 공사물량 산출 등에 대한 책임은 입찰          자에게 있으며, 입찰내용을 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자가 진다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라
      도 무효로 함. 
   라. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 공사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적
      합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로           귀속된다.
   마. 낙찰자는 계약 체결시 지체없이 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 (현금, 또는 보증증권이
      나 공제증권)을 제출하여야 한다.
   바. 하자보수보증금은 총 공사금액 10%로 하며, 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출한다.
   사. 하자보수기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 3년으로 한다.
   아. 고의적인 입찰 관련 업무 방해시 업무방해죄 등 관련 법에 의거하여 처벌 받을 수 있습니다. 
   자. 공고문에 명시하지 않은 사항은 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트로 문의바랍니다. 
      (☎ 031-824-5252)


2026년  06월  29일


삼성래미안아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
영상정보처리기기(CCTV)교체공사
입 찰 가 액
금          원정 (W          ) 
입찰보증금
금          원정 (W          ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2026년  월  일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

삼성래미안아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)