급수펌프 제어반판넬 교체 공사 입찰 공고

1. 사업개요
  가. 단지명 및 소재지 : 성복힐스테이트1차아파트, 경기도 용인시 수지구 성복1로 91
  나. 단지규모 : 12개동 645세대, 승강기 18대
  다. 사업내용 : 급수부스터펌프 인버터제어반판넬 교체 및 부대공사 (현장설명회 자료 참조)
  라. 공사범위 : 
     ① 고층부 부스터 펌프 제어판넬 교체 
        -11KW*4PUMP용-1세트, 센서포함
         (부스터 전용 1인버터-덴포스 또는 동등 이상 품목 판넬내장형, 7인치컬러 터치스크린적용)  
     ② 저층부 부스터 펌프 제어판넬 교체 
        -7.5KW*4PUMP용-1세트 ,센서포함
         (부스터 전용 1인버터-덴포스 또는 동등 이상 품목 판넬내장형, 7인치컬러 터치스크린적용)      
   마. 공사기간 : 계약일부터 1개월내

2. 현장설명회
   가. 일시 : 2026년 7월 2일 (목), 10시 관리사무소
   나. 현장설명회 참가시 신분증, 명함지참, 대리인 참석시 재직증명서, 4대보험가입증명서 지참

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰, 최저낙찰제

4. 제출서류( 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철)
   가. 입찰서(전자입력)
   나. 전문 건설업등록증(기계설비공사업) 사본 1부. 
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 법인인 경우 법인등기부등본, 개인은 주민등록등본 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)
   바. 업무 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수 등 상세기재 요) 1부.
   사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
   아. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부.
   자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
   카. 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분 확인서

5. 서류제출 제출방법, 마감시한 및 개찰의 일시, 장소 : 
   가. 제출방법, 마감시한 : 전자입찰, 2026년 7월  8일(수) 17시까지
   나. 개찰의 일시, 장소 : 2026년 7월 8일(수) 18시, 관리사무소 *아파트 상황에 따라 변동이 있을 수 있음

6. 참 가 자 격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체  
   나. 기계설비공사업 등록업체
   다. 자본금 2억원 이상 업체
   라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 급수부스터펌프 제어반판넬 교체 공사완료 5건 이상 실적 업체
   마. 현장설명회 참가업체

7. 입찰 무효
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 경우
  나. 무효로 하는 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보 

8. 입찰가격 산출방법 : 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액 및 총 공사금액으로 한다. 

9. 계약체결
가. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그     낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인    이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를      결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부한다. 
나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부한다.  
라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다. 
 
11. 하자보수보증금 예치율, 기간 : 계약금액의 100분의 10으로 한다. 하자보증기간은 2년으로 한다

12. 기타사항
    가. 입찰자는 당 아파트 현장의 제반조건, 작업여건, 도면참조 및 현장을 확인하여 정확하게 실측하는          등 입찰에 필요한 모든 상황을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발         생하는 책임은 입찰업체에게 있음. 
    나. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우             체결된 계약은 무효로 한다.
    다. 작업 전 안전관리자가 안전교육을 실시해야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 민형사상 책임은          계약업체에서 진다. (작업 시 안전보건관리일지 작성)
    라. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을
       취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리함.
    마. 공사 진행 시점은 상호 간에 협의하여 결정하되, 공사 기간은 입주민의 불편을 최소화하기 위해             1일(09:00~18:00)로 제한한다. 이를 위해 발주자와 낙찰자는 충분한 협의를 거쳐 일정을 결정한다.
    바. 본 공사는 소액 공사로서 별도의 산출내역서(원가계산서) 제출 없이 총액으로 투찰한다.
투찰하시는 총액에는 본 공사에 소요되는 자재비, 노무비, 경비는 물론 관계 법령에 따른 모든 법정 비용(고용·산재보험료, 환경보전비 등)과 시운전비, 폐기물 처리비 등 일체의 비용이 포함된 것으로 간주합니다.
계약 체결 및 공사 완료 후, 투찰 금액 외에 어떠한 명목으로도 추가 금액을 요구하거나 법정 보험료 등의 사후 정산을 요청할 수 없습니다.
    사. 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 이 경우         이의를 제기할 수 없다. 단, 협의에 의하여 필요하다고 판단되는 경우에는 제외한다.
    아. 단, 우리 단지 사정에 따라 장기수선계획 금액을 초과하는 경우 낙찰을 무효로 한다.
    자. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시           제2024-196호), 당 아파트 관리규약을 적용하고, 입주자대표회의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도          제기할 수 없다.
    카. 그 이외의 사항은 당 아파트 관리사무소(TEL:031-265-1151)로 문의 바람.





2026년  6월  26일 




성복힐스테이트1차아파트 입주자대표회의(직인생략)