난방용 수처리제 구매 선정 공고

1. 관련근거
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
   1) 단 지 명: 신내 동성1,2차 아파트 
   2) 소 재 지: 서울시 중랑구 신내로 128 
   3) 단지규모:  총9개동, 1,047세대  

3. 입찰에 붙이는 내용
   1) 입찰내용 : 난방용수처리제 (1,480kg) 구매 및 투입
   2) 난방용수처리제 정기적인 수질분석 관리 가능한 업체
     
4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁, 최저가, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰 참가자격 : 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않은 업체
   2) 공고일 기준으로 자본금 1억 이상인 업체
   3) 공고 마감일로부터 최근 5년간 수처처리제 500세대 실적 5개 단지 이상인 업체
   4) 특허 제10-2627360호 부식억제방식제 특허인증 또는 KS 제품 사용가능 업체 
   5) 약품시험규격은 KTC시험 결과와 동일하거나 그 이상의 제품을 취급하는 업체 

6. 제출서류 : 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
1) 입찰서 1부 
  -산출내역서 1부
  -입찰자 인감증명서 1부
  -사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
  -입찰금액에 5%에 대한 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  2) 수처리제 공급 실적증명서 5부 (단지 관리사무소 날인 및 세대수, 연락처 명기)
  3) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 1년간 확인서) 
  4) 공정거래위원회 발급으로 입찰공고일 현재 기준으로 6개월간 과징금처분 확인서
  5) 대리점 인증서 사본 1부
  6) 품질보증 Q-Mark 인증서 및 공인 시험성적서 사본 각1부( 최근 1년 이내 발급용 제출)
  7) KS 또는 특허 인증서 사본 1부
  8) 수처리제 투입시방서 1부
  9) 사업자등록증 사본 1부
 10) 법인등기사항증명서 1부
 11) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 내) 1부
  
    
    
6. 마감, 개찰 등 
   입찰마감일 : 2026년 7월 13일(월요일) 오후 5시까지
   개찰일     : 2026년 7월 14일(화요일) 오후 2시

7. 낙찰업체 선정 및 통지: 국토교통부 고시 2024-196호 {주택관리업자 및 사업자 선정지침}10조에 의거하여 낙찰자를 선정하며 선정된 업체에 개별 통보한다.

8. 입찰의 무효 및 무효통지 방법
   가. 입찰의 무효 사유 : 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따름   
   나. 무효통지의 방법 : 유선으로 통지(전화, 문자 등)

9. 계약체결에 관한 사항 등 
   가. 입찰보증금은 입찰 금액의 5% 이상을 현금, 공제증권, 보증서 중 하나로 제출한다.
   나. 선정된 업체는 국토교통부 고시(2024–196호)제31조 제3항에 따라 계약금액의 10% 이상의 현금, 공제증권 또는 계약보증서를 제출하여야 하며, 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약 미체결 및 계약 거절 등 미 이행 시 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 기타 입찰 관련 유의사항
   가. 본 입찰은 전자입찰로 모든 입찰서류는 반드시 www.k-apt.go.kr 제출   
   나. 제출된 서류는 일절 반환치 않으며 필수 제출 서류의 미제출, 기준에 적합하지 않은 서류 제출은 무효 처리함. 제출서류 이외의 어떠한 서류도 인정하지 않음.
   다. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 시행하며 공고된 내용이 공동주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용함.
   라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-495-1630)로 문의 바람. 


2026년 6 월  29 일

신내 동성1,2차 아파트 관리사무소장(직인생략)