조경 관리업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 시행령 『제25조』 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 
  선정 지침에 의거하여 조경관리 업체를 선정 공고합니다.

   1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 대치푸르지오써밋아파트
    나. 소 재 지 : 서울시 강남구 삼성동 72길 12
    다. 단지규모 : 9개동 489세대 【대지면적: 21,442.80㎡, 조경면적: 7,450㎡】

   2. 입찰종류 및 방식, 사업개요(입찰에 부치는 내용)
    가. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰 (K-apt) 
    나. 계약기간 : 계약일로부터 ~ 1년

작업명
횟수
작업명
횟수
기계예초
3회
교목전지
1회
인력제초
3회
수목병충해방제
5회
관목전지
2회
시비
유기질300포, 고형10포
재선충 수간주사
1회
월동작업(설치,제거)
1회
지주목관리(재정비), 매월방문(수목생육상태조사,보고), 작업부산물수거 및 처리
    다. 입찰내용(용역의 범위)
          
   3. 참가자격
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 하지 않는 업체
    나. 조경식재공사업 및 조경시설물설치업 면허, 1종 나무병원면허 등록 전문관리 업체
    다. 자본금 : 공고일 현재 5억 원 이상인 업체
    라. 기술인력 : 나무의사 1인, 조경기사 1인, 수목치료 기술자 2인 포함 하여 6인 이상인 업체
    마. 스카이차량 1대 이상 보유 또는 임대, 방제차량을 포함한 화물차 3대 이상 보유 업체
    바. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 조경유지관리 완료 실적
    사. 현장설명회에 참가한 업체

   4. 입찰서 등 제출서류(순서대로 1개의 PDF파일로 K-APT에 등록할 것)
    ※ 협조사항 : 입찰서, 산출내역서, 보증서를 제외한 서류 인쇄본을 마감시간 전까지 생활지원센터에 별도  우편으로 제출해 주시기 바랍니다.
    가. 입찰서 및 세부산출내역서 등 
      1) 입찰서 1부
      2) 일찰가격 산출내역서 1부(지정 서식 없음)
      3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서, 하나은행 211-910018-93504   대치푸르지오써밋 입주자대표회의),        
          입찰보증보험증권 또는 공제 증권 1부
    나. 참가자격 관련 등록·면허증 사본 1부
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내 일 것) 1부
    바. 공정거래위원회에서 발급한 과징금처분확인서(입찰공고일 현재 6개월 경과여부) 1부
    사. 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행계약서 사본1부
    아. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내 일 것)
      2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부     
      3) 기술인력 보유 증명서 1부(나무의사 1인, 조경기사 1인, 수목치료 기술자 2인 포함한 6인 이상 만점
         처리, 자격증 사본 및 4대보험 가입명부 1부)
      4) 장비보유현황(스카이차량 1대 보유 또는 임대, 방제차량을 포함한 화물차 3대 이상 만점 처리) 1부
      5)관리실적(완료실적)증명서 1부 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5건 
         이상 만점 처리, 관리주체가 발행한 증명원 일 것
      6) 사업제안서 1부(회사소개서 및 안전관리계획을 포함한 조경관리계획서, 협력업체와의 상생발전지수 포함)

   5. 현장설명회 
    가. 일시 및 장소 : 2026년 7월 1일(수) 14:00 시작 ~ 15:00 종료(생활지원센터/참여업체 확인서 작성)
    나. 사업자등록증 사본, 위임장 지참(직원 참석시), 신분증
    
   6. 서류 접수 및 개찰, 낙찰자 선정 (사정에 따라 변경될 수 있음)
    가. 서류 마감 : 2026년 7월 7일(화) 17:00 까지
    나. 공동주택관리정보시스템(K-아파트)에 전자적 방법으로 등록
    다. 개찰 일시 : 2026년 7월 7일(화) 18시 이후 입찰담당자 PC(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  라. 선정방법 : 개찰 시 낙찰자결정이 원칙임 다만 현장사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수 있음.

   7. 입찰의 무효
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 정하는 바에 의함.

   8. 입찰관련 유의사항
    가. 입찰자는 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서  발생하는 불이익에 대한 책임은 
          입찰참가자에게 있음.
    나. 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
    다. 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간 이내여야 함.

   9. 계약체결에 관한 사항
    가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 계약보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 한다.
    나. 낙찰자는 낙찰자 통보일로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할  수 있다.
 
  10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금,  공제증권 또는 보증서 중 택1)
    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가  계약체결을 거절하였을 때에는 
          해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  11. 기타 유의사항
    가. 낙찰업체 대금 지급 방식은 월 분할 지급
    나. 선정된 업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 10%)과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.
    다. 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리한다.
    라. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않는다.
    마. 공고된 내용을 숙지하지 못하였거나 서류 미비 등으로 탈락한 책임은 입찰참가 사업자에게 있다. 
    바. 기타 문의 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎ 02-556-9711)로 문의 바랍니다.  

                                     2026년  6월  25일 

               ㈜타워피엠씨 대표이사 대리인
대치푸르지오써밋아파트 생활지원센터장[직인생략]