단지내 계단 및 데크 교체공사 업체선정 입찰공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 우림필유1차아파트 방부목 조경시설물 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 우림필유1차아파트
   나. 소 재 지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 13 
   다. 단지규모 : 1,120세대, 16개동 
   라. 총 주택공급면적 : 127,019.36㎡
   마. 난방방식 : 개별난방 

2. 사업개요
  가. 사 업 명 : 방부목 계단 및 데크 교체공사 및 폐기물 처리
     1) 111동~112동 사이 방부목계단 교체공사(4개소)
     2) 연못에 위치한 방부목 전망대 및 방부목 구름다리
     3) 썬큰광장 주변 방부목을 점토블럭으로 교체

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

4. 입찰서등 제출서류 
   가. 입찰서 1부.
   나. 입찰가격 세부산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   다. 전문건설업 포장 공사업, 조경시설물 공사업 면허 사본 각 1부
   라. 사업자등록증 사본 1부
   마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
   사. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
   아. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
      행정처분 확인서 1부

5. 서류제출방법 및 마감시한
   가. 접수일자 : 2026년 7월 7일(화요일) 오후3시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)

6. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2026년 7월 7일(화요일) 오후4시
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

7. 입찰참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 현장 설명회 참가업체

8. 현장설명회
   가. 현장설명 일시 : 2026년 6월 30일(화요일) 14시
   나. 현장설명 장소 : 우림필유1차아파트 관리사무소
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
      (위임장 또는 명함과 신분증 등) 

9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 
       그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 
       선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 
       인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.   

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 
       이후에도 무효로 한다.
    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-217-1541)


2026.  6.  24.


오창 우림필유1차 입주자대표회의(직인생략)