지하주차장 트렌치공사 업체 선정 재공고

공동주택법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정 지침] 에  따라 지하주차장 트렌치 교체 공사 업체 선정에 대하여 아래와 같이 공고 합니다.  

1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 한솔마을 청구아파트 
 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 불정로 219 
 다. 단지규모 : 14개동 858세대 

2. 입찰세부 내용 
 가. 공사내용 : 지하주차장(3곳) 트렌치 보수 보강 공사 (철판 포함)
 나. 공사범위 : 558m
     1지하주차장 : 172m
     2지하주차장 : 153.5m
     3지하주차장 : 232.5m

3. 현장설명회
 가. 일시 : 2026년 6월 30일(화) 오후 2시 
 나. 장소 : 한솔마을 청구아파트 관리사무소 
             (현장설명회 참가한 업체에 한하여 입찰 참가 가능)

4. 입찰 종류 및 낙찰방법  
   가. 제한경쟁 / 최저가 낙찰제 (k-apt 전자입찰)
   나. 공동주택 보조금 지원사업에 대한 입찰가 상한액 224,891,000원(부가세포함)을 적용
       합니다. 

5. 입찰 참가 자격(공고일 기준)
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지         않는 업체
 나. 전문건설업 습식 방수 면허 보유업체
 다. 공고일 현재 자본금 5억 이상 법인업체
 라. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 보수공사 800세대 5개 단지 이상 공사         실적이 있는 업체
 마. 소파보수보강용 모르타르 조성물 및 이를 이용한 보수보강공법 시공 가능 업체
 바. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록 서류 심사에 이상이 없는 업체 

6. 입찰 제출 서류(공고일 기준)
 가. 국토교통부 고시 2024-196호 사업자선정 지침 제27조에 따른 제출서류 일체
 1) 입찰서, 공사내역서, 입찰보증금
 2) 전문건설 등록증 및 면허수첩 사본 각1부
 3) 사업자 등록증 사본 1부
 4) 법인등기부등본 1부
 5) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
 6) 과징금 처분 사실 확인서 (공정거래위원회 발급)
 7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부. 
 8) 소파보수보강용 모르타르 조성물을 이용한 보수보강공법 시공 기술협약서 1부. 
 9) 최근 5년간 800세대 이상 5건이상 공사실적증명서 원본1부. (완료된 공사)
10) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
   * 유의사항 1) 공동주택정보관리시스템 (www.k-apt.go.kr 전자 입찰시스템 제출)
              2) 제출서류는 위에서 요구하는 서류만 스캔하여 순서대로 제출할 것
              3) 사본은 원본대조필 날인

7. 입찰 서류 등록 마감 및 개찰일시
 가. 입찰 서류 마감 : 2026년 7월 6일 (월) 17:00까지
 나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 7월 7일 (화) 10:00 당아파트 관리사무소(사정에 따라           변경 가능)      

8. 입찰의 무효
  주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무표 처리하며 무효에 해당       하는 경우 전화 또는 문자로 무효를 통보한다.  

9. 입찰관련 유의사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제 28조를 준용함. 
  나. 입찰 참가업체는 현장설명회에서 설명한 내용과 배포된 도면 및 공사시방서 등을 기준        으로 입찰을 해야하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대해 일체의           이의를 제기 할수 없다. 
  다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위, 하자가 있는 경우와 부정한          사실이 발견될 시에는 계약 후라도 무효처리 함. 

10. 계약 체결에 관한 사항
  가. 공사기간 : 공사 착수일로부터 80일 이내
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로            납부하여햐 한다.   
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니         하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 한다. 
  라. 하자이행 기간은 시설물 공사에 대하여 1년이며, 하자보수 보증금은 준공검사 후       계약 금액의 100분의 5를 현금 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금 (현금, 공제증권,           보증서) 납부
  나. 낙찰자가 계약 체결을 거절하는 경우에는 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킨다. 
11. 기타 사항 
 가. 제출한 서류는 반환하지 않으며, 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을          체결하지 않을 경우 또는 본 입찰과 관련하여 금품 및 향응 등을 제공, 허위,              담합 등의 사실이 발견 될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리하며 보증금 등은 당          아파트로 귀속된다. 
 나. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제 2024-196호 사업자 선정 지침을      우선 적용 함. 
 다. 낙찰 및 계약 후 제3자에게 권리양도 불가하며, 결정된 사항에 대해 일체의 이의      제기할 수 없다. 
 라. 자세한 사항은 당 아파트 (전화번호 : 031-713-2713)로 문의 바랍니다. 






























 2026년  6 월  24 일





한솔마을 청구아파트 입주자대표회의 회장