비상방송설비 교체공사 업체 선정 공고


1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트 비상방송설비교체 공사업자 선정에 관하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

2. 단지개요
 가. 단 지 명 : 봉담한신아파트
 나. 소 재 지 : 경기 화성시 효행구 봉담읍 샘마을길 24
 다. 단지규모 : 617세대 / 총 5개동 / 최고 20층
  
3 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰에 부치는 사항
 가. 관리실 메인 방송장비 및 리모트 앰프, 컴퓨터 문자방송 프로그램(TTS) 및 자동 예약방송
     시스템(전체/동별 자동 예약방송)을 구축한다.
 나. 예약 방송 시스템은 방송 장비의 전원을 자동으로 ON, OFF 제어하여야 한다.
 다. 전체 초소 벽부형 비상방송설비 교체(5개소)
 라. 관리실의 리모트 앰프는 [단지 전체, 동별, 라인별, 층별]까지 방송 제어가 가능해야 한다.
     (세대 내 화재가 발생되어 비상방송이 송출되면 그 즉시 리모트 앰프의 LCD 화면과 소리로
      화재 발생 상황을 경보한다)
 마. 비상방송설비의 화재안전기술기준(NFTC 202)에 적합하며, 장비는 KC 인증제품을 사용해야 함.
 
5. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체
 나. 정보통신공사업 면허 보유 업체
 다. 자본금 5억 이상인 업체
 라. 입찰 공고일부터 최근 5년간 공동주택 비상방송설비 공사실적 500세대 이상 5건 이상인 업체(유지보수 제외)
 마. 공고일 현재 정보통신 고급기술자 3인 이상 보유 사업자
 바. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류  
 가. 정보통신공사업 면허증 및 등록증 사본 각 1부.
 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
 다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 마. 사업주가 보유한 법적 기술인력 및 행정처분 확인서 각 1부. 
 바. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 비상방송설비 공사 실적증명서 1부.
 사. 세부산출내역서(부가세별도), 입찰서, 입찰보증금(5%) 각 1부.
 아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 각 1부.
 자. 제조사의 제품공급 및 기술지원 확약서 1부.
  
7. 현장설명회 : 2026년 6 월 29일(월) 14:00 / 당 아파트 입주자대표회의실

8. 입찰 및 개찰 일시, 장소 
 가. 입찰마감 : 2026년 7월 6일(월) 17:00 까지/전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 나. 개찰일시 : 2026년 7월 6일(월) 18:00 이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
 다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
 
9. 입찰의 무효 및 계약체결에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 서류 미제출 또는 부적합한(사양) 서류 제출 시에는 서류심사에서 제외함. 
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조③에 따른다.
 다. 입찰시 제출된 서류 등에 하자가 있어 무효 처리될 경우 무효 사유 통보방법은 전화, 문자, 팩스 등으로 통보함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서 제출 시 현금, 공제증권, 보증서로 제출하여야 함(미제출시에는 무효 사유가 됨)
 나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권, 보증서로 계약 체결 후 10일 안에 제출하여야 함.
 다. 하자보증기간은 2년이며, 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 준공서류 보고 시 제출하여야 함.

11. 기타
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
 나. 입찰과 관련하여 허위사실이 있을 때에는 계약 후라도 무효 처리함.  
 다. 시방서에 제시한 성능에 맞지 않는 장비로 응찰한 업체는 입찰에서 제외됨.
 라. 입찰자는 입찰공고와 관련한 본 공사에 대한 제반사항을 완전히 숙지 및 검토하여 응찰하여야하며, 숙지하지 못하여 발생되는 일체의 책임은 입찰자에게 있음.
 마. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없음. 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
 바. 상기에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 관계 법령 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.
 사. 현장 설명회에 참여하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없다. 
 아. 원활한 사후관리를 위해 시공되는 방송장비일체(소모품 제외)는 동일 제조사로 한다.
 자. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031 – 227 - 5948 )로 문의 바람.

2026년 6월 23일



봉담한신아파트 입주자대표회장(직인생략)