아파트 단지 내 주 도로 아스콘 포장공사 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토부고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 아파트 단지 내 주 도로 아스콘 포장 공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 수서 까치마을아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로19길 10
   다. 규  모 : 총 7개동 1403세대

2. 입찰내용
   가. 공사명 : 아파트 단지 내 주도로 아스콘 포장공사
   나. 공사내용 
       1) 공사범위 : 단지내 주 도로 보수포장
       2) 공사내용 : 
          가) 아파트 아스콘(표층)철거 및 포장 공사
          나) 차선도색공사
          다) 주차구획선 도색공사
   ※ 자세한 사항은 현장설명서 참조
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 해당면허 : 지반조성포장공사업 면허 보유 업체
다. 자 본 금 : 5억원 이상인 업체
라. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택단지 500세대 이상 아스콘포장
    공사실적 5건 이상인 업체
마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는
       이와 유사한 증명서 사본
       - 전문건설업 해당 면허증, 면허수첩 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부
  마. 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 각 1부
    - 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료된 실적증명서 사본 각 1부(아파트 단지명, 세대수, 
      준공일자, 계약금액 및 전화번호 명기)
  바. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출 서류 사본 각 1부
       1) 기업신용평가등급 확인서 1부
        (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
    2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
    3) 업무수행능력의 기술자 보유, 장비 보유는 모두 만점으로 한다.
    4) 사업제안서 1부

  사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금,공제증권 또는 보증서 중 택일)
  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로
      최근 1년간 행정처분 확인서 1부,
  자. 공정거래위원회 법위반사실(과징금 처분 유무)확인서 각 1부 (최근 6개월이내)
6. 입찰 일정 및 개찰일시 등 
가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 6월 29일(월) 16:00 (입주자대표회의실)
나. 서류제출 및 입찰마감 : 2026년 07월 06일(월) 17:00까지
   ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하여 제출. 
다. 개찰일시 : 2026년 07월 06일(월) 18:00 이후
   ※ 개찰 일정 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
  
7. 업체선정 방법 : 참가자격과 제출서류 등 모든 요건을 충족한 응찰자로 국토교통부 고시 
   제2024-196호에 의거 적격심사 최고점 업체를 선정함.

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 유선, FAX, 문자 중 택1 통보 

9. 입찰 관련 유의사항 
가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
나. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 산출내역서의 합계와 일치하여야 한다. 
다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위, 하자가 있는 경우와 담합 등 
    부정한 사실이 발견될 시 계약 후라도 무효 처리한다.
라. 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰 유의서, 시방서, 
    공사 설계도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성한다.
마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은
     당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

10. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서 중 택1)을 
    하고 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 나. 계약기간은 업체와 협의한다.
 다. 하자담보책임은 공사 완료일로부터 포장공사 3년으로 하여, 총 공사금액의 10% 금액을 
   공사대금 지급 전에 하자보증이행 증권으로 제출하여야 한다.

11. 기타사항
 가. 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
 나. 기타 사항은 관리사무소(TEL 02-459-0778)로 문의 바랍니다.




2026년 06월 23일

까치마을아파트 입주자대표회의 회장