승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 아산금강펜테리움센트럴파크 아파트
   나. 소 재 지 : 충남 아산시 동방로 136
   다. 세 대 수 : 5개동 / 438세대 

2. 입찰의 종류 및 낙찰(선정)방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰

3. 입찰에 부치는 세부내용 
   가. 입찰내용 : 일반유지관리계약
   나. 계약기간 : 2026.07.06. ~ 2031.07.05(5년)
   다. 승강기 제조사 : 티케이엘리베이터코리아(주)
   라. 승강기 기종/대수 : 총 12대(MC2-2B 기종 10대, MHC2 기종 2대)

4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체 
 나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   다. 하자기간 중인 목적물로 신속하고 원활한 하자처리가 가능한 업체
   라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 400세대 이상 승강기 유지관리 실적 5건 이상인 업체
   마. 부품교체시 제조사 순정품으로 교체가 가능한 업체.
   바. 원격감시제어의 운용으로 긴급조치 및 고장처리 일부를 원격처리 가능한 업체
   
5. 제출서류   
  가. 입찰서 1부
  나. 승강기유지관리업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 원본 1부. (공고일 이후 발행분)
  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내 원본) 각 1부.
  마. 최근 6개월간 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서 1부
  바. 관리실적 증명서 (해당단지명. 세대수.전화번호.기종.수량 기재) 1부
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상. 공제증권.보증서증 중 택일 제출) 1부
  아. 산출내역서(회사 임의 양식 사용가능)
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

6. 현장설명회 : 없음, 업체별 별도 현장 방문하여 현장 확인 가능

7. 낙찰자 결정
   국토교통부고시 제2024-196호에 의거 제출서류 결격유무 확인 후 입찰가격이 최저가인 업체  
   를 낙찰자로 결정하며 최저가격이 동일한 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정.  

8. 서류접수 및 개찰 일시 
   가. 서류제출 기한 : 2026년 7월 3일(금) 17:00까지
   나. 서류제출 장소 : 모든 서류는 전자적인 방법으로 k-apt에 등록하여야 함 
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 7월 3일(금) 18:00 입찰담당자 PC
   (사정에 따라 개찰일자가 변경 될 수 있음)

9. 입찰 관련 유의 사항 
   가. 입찰가액은 계약기간 중 용역비 총액으로 기재하되 부가가치세를 제외한 금액으로 함.  
   나. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게
       유선으로 통보함.

10. 계약체결에 관한 사항
    계약 후 총 계약금액의 10% 이상의 계약이행 보증서 제출

11. 기타 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자, 허위, 담합 또는 부정한 방법으 로 낙찰         또는 계약 시는 낙찰 및 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거부하는 경우 등에는 낙찰은 무효       가 되며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   다. 낙찰된 업체는 제조사로부터 발급받은 원격감시제어 운용 증명 서류를 제출해야 함.
   라. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 사업자 선정 지침에 따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한             모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여해야 하며 미숙지로 인한 책임은 참가자에게 있음.
   마. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 
       및 사업자 선정지침에 따르며 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따른다.
   바. 승강기 안전사고 예방을 위해 제조사 정품만을 사용하여야 하며, 매 부품교체 시 
       제조사의 승강기 부품 구매 내역서 또는 이를 확인할 수 있는 서류를 제출해야 함.
   사. 원격제어 시스템을 사용하여 고장 및 긴급처리가 가능한 업체
   아. 기타 자세한 사항은 관리주체(041-548-2988)로 문의 바랍니다.


2026년 6월 22일

㈜더씨앤 전비취 대표이사의 대리인 아산금강펜테리움센트럴파크 아파트 관리소장(직인 생략)