CCTV 교체 및 증설공사 업체선정 재입찰공고
   공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
가. 단지 명칭 : 부영맨션 508동 아파트
나. 단지 위치 : 전라남도 여수시 여서동1길 33(여서동 242)
다. 단지 규모 : 1개 동 166세대
2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰
  가. 전자입찰 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
3. 입찰 참가 자격 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) ①항에 해당하지 아니하는        업체
나. 정보통신공사업 등록업체
다. 현장 설명회에 참가한 업체
라. 공고일 현재 자본금 3억 원 이상이고 최근 5년간 아파트 공사실적 5건 이상 완료 실         적인 업체
마. 공사 후 3년간 무상 A/S 및 접수 시 12시간 이내 처리할 수 있는 업체
바. 정보통신공사 고급기술자 3인 이상인 업체
4. 제출서류 및 제출 방법 
가. 제출서류 
1) 입찰서(부가가치세 별도) 및 산출내역서 각 1부
2) 정보통신공사업 등록증, 등록 수첩 각 1부
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록증 등본을 말함) 1부
5) 국세 및 지방세 증명서 (공고일 이후 발행분) 각 1부
6) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상(현금, 증권 또는 보증서) 1부
7) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
8) 기업 신용평가등급 확인서(신용정보회사 최근 발행본) 1부
9) 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 (정보통신공사협회)
10) 기술자 보유현황 (4대 보험 납입증명서) 1부
11) 장비 보유현황 1부
12) 품질보증 및 기술지원 확약서 1부
13) 최근 5년간 (아파트) 5건 이상 공사실적(정보통신공사협회의 발행 또는 아파트 발행)
   ▶ 발주처 연락처 세대수 기재
14) 사업제안서(설계도면 포함, 시방서, 제품사양서 등) 각 1부.
나. 제출 방법 
   1) 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 모든 서류를 등록
   2) 제출서류 중 입찰서 및 산출내역서를 제외한 모든 서류는 별도로 우편 또는 직접     관리사무소에 제출 
 5. 입찰에 부치는 사항
가. 공 사 명 : CCTV 장비 일체 교체공사 및 증설공사
나. 공사 범위 
1) CCTV 교체 및 증설(기 19대에서 22대)
2) 개인정보 보호법에 의거한 개인 영상 정보관리, 반출 체계를 구축하여야 한다.
3) 녹화기/카메라/소프트웨어는 향후 AS에 문제가 없어야 한다.
4) 기타 세부 사항은 현장 설명회에서 배부하는 자료 참조
5) 정확한 물량은 업체에서 현장을 확인하여 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당 업체    에게 있음
6. 서류제출 기한 및 장소
가. 전자입찰 서류제출 마감 : 2026년 06월 30일(화요일) 17:00까지 접수 
7. 현장 설명회 일시 및 장소 
가. 일   시 : 2026년 06월 24일(수요일) 09:00부터 17:00까지 개별 방문
나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소  
다. 현장 설명회 지참 서류 
   1) 대표 본인- 사업자등록증, 신분증(명함)
   2) 대리인(임 ․ 직원)- 사업자등록증, 위임장(임 ․ 직원 확인 자료 포함), 신분증(명함) 
  라. 현장 설명회 참가 시 참가신청서 작성 후 현장설명서 및 설계도서(설계도면, 물량 산출       내역서)를 반드시 수령
8. 개찰일시 및 장소
가. 일  시 : 2026년 06월 30일(화요일) 18:00 이후(당 관리사무소 사정으로 일정이 변경될               수 있음)
나. 장  소 : 관리사무소 개찰담당자 PC 
9. 낙찰자 선정 방법 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 업체선정
나. 평가점수가 같고 동일 가격으로 3인 이상이 입찰의 경우 추첨으로 결정
10. 입찰의 무효 
가. 하자 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 
   [별표 3]과 같음.
나. 무효 입찰의 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한 가지 방법으로 통보함 
11. 기타 사항 
가. 입찰자는 반드시 공고문과 관련 규정을 확인하고 현장 설명회에 참여하여야 함.
나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 증권 등으로 제출하여야 함.
다. 하자보수 이행 기간은 준공일로부터 3년으로 하며 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수 이행보증증권을 제출하여야 함
라. 입찰공고, 현장설명, 시방서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
마. 낙찰자가 통보수령 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
바. 입찰서 및 산출내역서 작성 시 4대 보험료 및 안전 관리비 등을 반영하여야 함
사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 국토부 사업자 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(061-921-4789)로 문의 바람.

2026년  06월  18일

부영맨션 508동 아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)