영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘영상정보처리기기 교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 목양마을아파트
  2) 소 재 지 : 대전광역시 중구 목동로 37
  3) 단지규모 : 17개동 1500세대  

2. 입찰방법(낙찰방법)
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 최저가 / 전자입찰( www.k-apt.go.kr)

3. 입찰내용 (세부내용은 현장설명회 시 자료배부 및 설명)
  1) 공 사 명 : 영상관제시스템 교체공사 
  2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    - IP방식 영상관제시스템 교체공사
    - AI 영상분석 구성
    - 스마트 통합관제 플랫폼 개발 구축
  3) 공사(계약)기간 : 착공일로부터 90일
. 입찰시 면적 산출은 각 업체에서 실측하며, 착오 부분은 업체 책임.
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 기준)
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)
      제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  2) 정보통신공사업 면허를 가진 업체로서 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상 업체
  3) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택(기축) 네트워크 카메라 시스템
      구축공사 5건 이상인 업체
  4) 정보통신기술자 4인(특급기술자 1인 포함) 이상 보유 업체
  5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출)
  . 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류에 한함
  1) 입찰서(전자적인방법으로 입력) 
  2) 산출내역서(제품제조사, 모델명, 사양 등 구체적으로 기재) 각 1부
  3) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  5) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부
  6) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내) 각 1부
  7) 기술자 현황 및 4대 보험 가입자 명부 각 1부
  8) 공정거래위원회 법위반사실 유무 확인서 각1부(입찰공고일 기준 최근 6개월이내)
  9) 최근 5년간 완료된 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 기재 필수) 1부.
  10) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고 전일 기준으로 최근 1년간          행정처분 확인서 1부

  ※ 서류제출관련 유의사항
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호의 서류 미비 및 별표3. 해당 입찰은 무효임.
  2) 모든 제출 서류에 대한 입증 책임은 입찰자가 부담함.

6. 입찰일정

해당일정
일  시
제출(개최)장소
비고
입찰공고
2026년 6월 18일


현장설명회
2026년 6월 24일 오전10시
입주자대표회의실
 도면. 시방서 배부 및 설명
서류마감
2026년 6월 30일 오후 5시 까지
전자입찰시스템

개찰
2026년 6월 30일 오후 6시 이후
개찰집행자 PC



7. 현장설명회
 1) 현장설명회 일자 : 2026년 6월 24일(수요일) 10시 
 2) 현장설명회 장소 : (당 아파트 입주자대표회의실)
 3) 지참서류(필수) : 대표자 참가 시 – 사업자등록증사본, 신분증
                   대리인 참가 시 – 사업자등록증사본, 신분증, 위임장, 재직증명서
                   ※재직자는 입찰공고일 전 등록된 인원에 한함                 
   
8. 낙찰자 결정방법
  국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 의한 최저가격으로
  입찰한자를 낙찰자로 선정 

9. 입찰의 무효 통지
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3 (입찰의  
     무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
  2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택
     하여 그 사유를 통보한다.

10. 계약 체결에 관한 사항
  1) 낙찰된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약시 제출하여야 한다.
  2) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙
     찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에
   계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우기존에 
   낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용
   하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  3) 하자담보책임기간은 3년으로 하고, 하자보수보증금은 총 공사 금액의 10%에 해당하는 금액
    을 공제증권 또는 보증서로 준공서류와 함께 제출해야 한다.
  
13. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 
     제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 
     입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 반환 하지도 않음.
  3) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성한다

14. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약
     체결 이후에도 무효로 한다.
  2) 입찰자가 참가자격 및 시방도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제(위계)를 야기할 경우 발주처에서는 형법 제 314조1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하며, 이에 대한 모든 책임은 입찰자의 과실로 함.
     시방서 기준사양 미만 제품 견적은 서류심사 대상에서 제외한다.
  3) 낙찰자는 공사 시 작업인원에 대한 안전교육 및 사고방지에 대한 철처한 대책을 요하며, 공사 중 발생한 사고에 대하여 민·형사상의 모든 책임을 진다.
  4) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른다.
  5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 042-224-6300)


2026.   6 . 18


          목양마을아파트 입주자대표회장 (직인생략)