옥상 부분 방수공사 입찰 공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 신안동역코아루미소지움아파트      
  2) 소 재 지 : 경북 안동시 노하길 142
  3) 단지규모 : 4개동, 227세대

2. 입찰 내용         
  1) 101동 1,2호 라인 옥상, 옥탑 / 102동 1호라인 옥상 옥탑 방수공사
  2) 계약기간 : 낙찰자와 협의 
  3) 공사 범위 및 세부 사항은 현장 설명회 및 시방서에 제시함
      (세부적인 공사 면적은 입찰자가 현장 방문하여 실측 하여야하며 실측 오류에 대한 책임은
      해당 업체에 있음.)
  4) 입찰의 종류 : 제한경쟁 
  5) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰 
  6) 입찰의 방식 : 전자입찰(https://www.k-apt.go.kr/)

 4. 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 도장 및 습식.방수면허 보유업체
  3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  4) 특허 제10-1643519호 슈퍼마이크로섬유를 보강한 우레탄 방수공법(SRU우레탄)으로 시공가능업체
  5) 공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상 방수공사 실적 3건이상 완료실적
  6) 현장설명회에 참가업체

5. 제출서류(국토부고시 제2024-196호 제8조1항에 의거 하여 전자적으로 제출)
 1) 입찰서(부가세별도) 1부
   - 입찰서 양식은 국토교통부 고시 제2024-196호 [별지 제1호 서식]을 사용하여 제출할 것
   - 입찰서양식의 하단에 명시된 구비서류 제출할 것
  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6) 특허 제10-1643519 슈퍼마이크로섬유를 보강한 우레탄 방수공법(SRU우레탄) 시공협약서 1부
  7) 행정처분확인서 또는 제재처분확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  8) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부
  9) 제한경쟁 입찰의 제한조건을 증빙하는 서류 1부
 10) 공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상 방수공사 실적 3건이상 완료실적



6. 현장설명회 및 서류접수 마감, 개찰일시 
  1) 현장설명회 : 2026년 06월 23일( 화요일) 10:00(관리사무소)
  2) 입찰서류 마감일시 : 2026년 06월 30일( 화요일) 17시까지 (https://www.k-apt.go.kr/)
  3) 개찰일시 및 장소(입찰서 검토) : 2026년 07월 01일( 수요일) 10시 이후 관리사무소
  4) 낙찰자 선정 : 2026년 07월 01일( 수요일) 10시 이후
                   * 아파트 사정에 따라 일시는 변경될 수 있음

7. 보증금 
 1)입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 증권, 보증서 또는 현금으로 제출하며 낙찰자가 계약
    의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
 2)계약보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 증권, 보증서 또는 현금으로 낙찰자가 10일 이내에 
    계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며 낙찰자가 계약상의 의무를 이행
    하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다. 
 3)하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 방수 3년으로 하며 
    계약금액의 10%에 해당하는 증권, 보증서, 현금으로 준공검사 완료 후 제출하여야 한다.  

8. 기타사항
 1) 선정된 업체가 10일 이내에 계약체결을 하지 않을 경우에는 본 낙찰은 무효로 한다.
 2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 현장을 확인하고 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하며 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
 3) 산출내역서는 자재비와 인건비를 구분하여 제출하고, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와
    일치하여야 한다.
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 5) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.
 6) 본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효 처리한다.
 7) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
 8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎054-857-8553)로 문의 바랍니다.
                                                  
2026년   06월  17일 

신안동역코아루미소지움아파트 입주자 대표회장  (직인생략)