승강기 쉬브로프 긴급 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 검단힐스테이트3차 아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 봉화로 60-17(오류동)
  다. 단지규모 : 총 651세대 9개동, 총 주택공급면적(관리 면적): 84,925㎡ 
  라. 승 강 기 : 제조업체-현대엘리베이터(주), 모델명-LXVF-7, 형식/종류-권상식/VVVF/소방구조/장애인용 


2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 / 긴급입찰
  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 공사명 : 승강기 쉬브로프 긴급 교체공사

품 명                                 규 격                            수 량
MAIN SHEAVE             GT35                          1 SET
IDLE  SHEAVE             GT35                           1 SET
DEF  SHEAVE              GT35                           1 SET
MAIN  ROPE        10파이, A종 25FI              918 M
BABBIT                       체결용                               1EA
  나. 공사내용 : 305동 2호기 승강기 쉬브(메인,아이들,디어프) 및 메인로프 교체  
  다. 당 아파트에 설치 사용중인 승강기 제조사의 정품을 사용하여야 함.
  라. 공사완료 후 신속하고 원활한 A/S와 하자보증 3년간 메인로프 장력 조정하여야 함.
  
4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 5억이상 승강기 유지보수업 및 설치업 면허 보유 업체
  다. 승강기 기술인력 15인 이상인 업체(중대재해 예방 및 방지를 위해 하도급,공동수급 안됨)
  라. 최근 5년간 600세대 이상 5개 단지 이상 보수공사 5건이상 완료실적이 있는 직영공사 가능한 업체

5. 입찰 제출서류  (사본은 반드시 원본대조필 날인, 가 ~ 파 순서대로 제출)
  가. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) 각 1부
  나. 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부
  다. 승강기 설치업 면허증 사본 1부
  라. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 사본 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
  바. 공사실적증명서(제조사명, 기종, 단지명, 승강기 대수, 전화번호 명기할 것)
  사. 입찰공고일 전일 기준 처분권자가 발행하는 행정처분확인서(조회기간: 1년)
  아. 입찰공고일 전일 기준 공정거래위반사실 확인서(조회기간: 1년)
  자. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상): 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증증권 1부
      * 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 137-82-81596 / 검단힐스테이트3차 입주자대표회의
  차. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 각 1부
  카. 기술인력 증명서(4대보험 가입자명부,자격증 사본 제출)
  타. 승강기 제조사발행 순정부품 공급 확인서 1부
  파. 하도급,공동수급 금지각서 1부(자체양식으로 제출)

6. 서류 접수 기간 및 장소
  가. 접수기간 (제출 마감일): 2026년 6월 22일(월요일) 17시까지
  나. 접수장소: K-apt 전자입찰시스템에 등록(관리소 접수 받지 않음)
  다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)
 

7. 현장설명회 : 없음 ( 필요시 개별 현장방문 확인 )

8. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰 일시 : 2026년 6월 22일(월요일) 18시 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
   나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

9. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5 이상
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 
       그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
10. 무효입찰에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선 또는 문자로 통지함.

11. 기타사항
  가. 제출서류의 미제출 시는 부적격 처리되며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있을 시 계약 체결 후라도 무 효 처리한다.
  나. 낙찰자가 계약의 처리를 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은        무효로 한다.
  라. 하자담보책임기간은 공사 준공 후 3년으로 하며, 하자이행보증금은 총 계약금액의 10% 보증증권 또는 공제
     증권으로 제출해야 한다.
  마. 공사 완료 후 하자담보책임기간(3년) 내 하자발생(로프파단, 소손, 장력변화(늘어짐)에 따른 로프 컷팅 보수)시    즉시 보수하여야 한다.
  바. 교체작업시 산업안전보건법,중대재해방지 안전수칙을 준수해야 한다.
  사. 입찰업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 간주하며 이를 하지 
      않음으로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함.
  아. 작업 후 ROPE 등 잔존물 매각금 공제하고 입찰가격 계산할 것
  자. 공사 후 폐기물 처리 및 작업장 주변 청결을 유지하여야 한다.
  차. 본 공고문에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따름
  카. 계약 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며, 계약    상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
  타. 낙찰업체는 공사후 30일 동안 안정화를 위해 쉬브로프 상태를 확인하고 관리사무소에 보고한다.
  파. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎032-561-3062)에 문의하시기 바랍니다.


                                                                                         2026년 6월 16일


                                                    검단힐스테이트3차 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)