주차관제시스템 및 열화상 카메라 설치공사 업체선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 레이크반도유보라아이비파크9.0
 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로4길 95
 다. 단지규모 :  13개동  689세대

2. 입찰·낙찰의 종류 및 공사내용
 가. 입찰·낙찰종류 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰
 나. 단지 내 보안에 필요한 주차관제시스템 및 열화상 카메라 및 광 네트워크, 부속 공사 일체 설치공사
  1) 통합차량번호인식 주차관제시스템 정문 입차 2대, 출차 1대 / 듀얼형 1대  
  2) 네트워크 IP 카메라 7대, NVR 1대, 43인치 모니터 1대 (세부사항은 현장설명회 시 자료 배포)
 다. 주차관제시스템은 기존에 사용하는 아파트아이 앱과 연동 가능할 것

3. 입찰 일정
 가. 현장설명회 : 2026년 07월 08일(수요일) 오전10시부터 오전11시까지 (당 아파트 관리사무소)
 나. 서류접수 : 2026년 07월 20일(월요일) 17시까지 전자 입찰(www.k-apt.go.kr)
 다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 07월 21일(화요일) 09시 관리사무소(담당자 PC)
                        (단지 사정상 변경될 수 있음)   

4. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 (참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지 
     않는 업체
 나. 정보통신공사업 면허를 가진 업체로서 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상 업체
 다. 입찰일 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 정보통신공사 시공실적 500세대이상 5건 이상인 시공업체 
 라. 정보통신기술자 4인이상 보유업체
 마. 현장설명회 참가한 업체

5. 제출 서류(아래의 순서대로 전자 입찰 제출) 
  가. 입찰서(부가세 별도), 견적서(산출내역서(제조사 및 모델명 기입), 원가계산서 양식 /2026년 제비율 적용)        입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제 증권) 
  나. 정보통신공사업 등록증 1부 
  다. 사업자등록증 사본 1부 
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)
  바. 공정거래위원회의 입찰관련 과징금 처분사실 유무 확인서 1부(최근 6개월간)
  사. 행정처분확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
  아. 기술인력 보유현황 각 1부(최근1개월이상 근무, 자격증사본, 4대보험가입 증빙자료 제출) 
  자. 업무실적증명서 : 공동주택 정보통신공사 실적공사 제출
(최근 5년간 공동주택 정보통신공사 실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서 사본 – 단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
  차. 카다로그 1부
※ 제출 서류 공동주택관리정보 시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자 입찰 제출
※ 제출서류는 PDF파일로 순서대로 첨부할 것

6. 선정방법
 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 최저가 업체선정  
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함
 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보
 라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함.

7. 기타 유의 사항 
 가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우계약 후라도 
    무효로 한다. 
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며 
    입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
 다. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다. 
 라. 하자보증기간(장비일체 포함)은 3년이며, 공사계약금액의 10%의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 
    보증서)을 납부하여야 한다.
 마. 정보통신공사업에서 지정하는 범위 내의 하도급 이상을 금지한다.
 바. 현장설명회 시 배포하는 시방서 기기 사양 미만일 경우 심사대상에서 제외한다.
 사. 입찰자가 참가자격 및 시방 도서와 다른 사양으로 입찰에 참여하여 이의 제기 및 문제(위계)를 일으킬 
     경우 발주처에서는 형법 제 314조 1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여, 여기에 
     대한 모든 책임은 입찰자의 과실로 한다. 
 아. 원활한 사후관리를 위해서 제조사가 콜센터를 운용하고, 전국 A/S망을 구축하고, 직접 출동 A/S가 가능한 
    제품으로 견적해야 하며, CCTV는 카메라, 녹화장치는 동일 제조사로 한다.
 자. 자재사양은 카다로그를 통해서 확인되어야 한다.
 차. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한 
     불이익은 응찰 업체의 책임으로 한다.
 카. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-378-2493)로 문의 바랍니다.

2026년 06월 11일


레이크반도유보라아이비파크9.0 입주자대표회의회장〔직인생략〕