비상방송설비 교체 공사업체 선정 (긴급)입찰 공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 
당 아파트 비상방송장비 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단  지  명 : 래미안트윈파크아파트
  나. 소  재  지 : 서울시 동작구 노량진로23가길 23
  다. 단지 규모  : 5개동, 523세대, 관리면적 52,125.79㎡, 부대 및 복리시설
 라. 사용검사일 : 2012년 11월 04일

2. 입찰 내용
  가. 래미안트윈파크 비상방송설비 교체(철거 포함)공사
  나. 공사범위 : 비상방송장비 교체, 관리실 원격 방송 및 화재수신기와 연동 확인          
  다. 공사내용    
    1) 비상방송설비 화재안전기준(NFSC202) 제5조제1항의 화재로 인하여 한 개 층의         
        확성기 또는 배선이 단락 또는 단선되어도 다른 층의 화재 통보에 지장이 없도록 하여야   하며, 
       단락 시에도 선로를 점검하여 이상 없을 시 자동 복구되어야 함.
       -비상방송설비의 화재안전성능기준 (NFPC202)과 화재안전기술기준(NFTC202)에 적합
         하며, 장비는 KC 인증제품을 사용해야 함.
    2) 관리사무소 R형 복합수신기와 연동하여 비상방송이 자동 송출되어야 함.
    3) 방송설비 교체공사 후 화재수신기 연동 및 비상방송의 정상작동 결과보고서 제출.   
    4) 세부 사항(품목, 규격, 수량 등)은 개별 방문하여 직접 현장에서 확인하기 바람. 
 ※ 필히 현장 확인 및 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
    
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가 낙찰제/전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 정보통신공사업 면허 보유 업체 또는 전문소방시설공사업 면허 업체
  다. 공고일 기준 자본금 3억원 이상인 업체
  라. 최근 5년간 500세대 이상 아파트 방송설비 교체공사 실적 5건 이상인 업체
  마. 현장을 방문하여 장비 및 내역을 확인한 업체
 
5. 제출서류
  1) 입찰서 1부
  2) 정보통신공사업이나 소방시설공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부
  3) 산출내역서 및 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)
  4) 사업자 등록증 사본 1부
  5) 법인등기부 등본 1부(공고일 현재 유효기간이 지나지 않을 것) 
  6) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 
  7) 최근 5년간 공사 실적증명서(단지명, 세대수, 연락번호 필히 기재)
  8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준최근 1년간) 1부
  9) 공정거래위원회법 위반 사실 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월) 1부
 
6. 현장 설명, 서류 접수마감 및 개찰 일시 
  가. 현장 설명회는 없으며, 개별 방문 필수 
  나. 서류 마감 : 2026년 06월 16일(화) 17:00( www.k-apt.go.kr 서류 등록)
  다. 개찰 일시 : 2026년 06월 17일(수) 10:00(당 아파트 입찰담당자 PC)
   - 일정은 당 아파트 사전에 따라 변경될 수 있음

7. 낙찰자 결정방법
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 최저가격으로 입찰한 자를     
       낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.
  2) 최저낙찰제에서 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
   
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각호에 해당하는 업체는 무효로 한다. 
  2) 입찰의 무효는 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자의 방법으로 통보한다.

9. 기타
   가. 입찰자는 현장 여건 등 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지하여야 하며, 입찰에 필요 한 
         모든 사항에 관하여 입찰 전에 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생되는 상황 및 일에 대한 
        모든 책임은 입찰자가 지며, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류 미제출 또는 서류에 허위나 하자가 있는 경우 
        계약 후라도 무효 처리한다.
  다. 낙찰자는 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 보증보험증권 또는 공제증권을 계약
        이행보증금으로 제출하여야 한다. 
   라. 하자보증기간은 준공일로부터 2년이며, 총공사비(부가세 포함한 계약금액)의 10%의 
          하자이행보증증권을 제출하여야 함.
  마. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 계약
        체결 이후 계약 이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되고 보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  바. 낙찰자로 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 위반 시는 계약을 무효로 처리한다.
  사. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 규정과 당 아파트 입주자
        대표회의 결정에 따른다.
  아. 기타 문의 사항 : 관리사무소(☎02-815-0900) 

                                                            2026. 06. 10.

                         래미안트윈파크아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)