경로당 창호교체공사 사업자선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시
제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 만수주공11다지 아파트 경로당 창호교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 만수주공11단지아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18
  다. 단지규모 : 11개동 902세대, 관리면적  76,471.335㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사명 : 경로당 창호교체공사
  나. 공사범위 
     1) 기존창호 철거
     2) 창호 설치 및 마감(세부사항은 현장설명시 자료배포) 
       •  3.75m × 1.50m × 2개소
       •  2.97m × 1.50m × 2개소
     3) 폐기물처리 및 기타
  다. 공사 범위별 물량산출은 현장설명자료를 참고하여 업체에서 실측하여 산출

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당 되지 않는 업체
  나. 금속・창호・지붕건축물조립 공사업 등록업체
  다. 현장설명회에 참가한 업체


5. 제출서류[입찰 관련 모든 서류는 순서대로 편철]
 가. 입찰서
 나. 산출내역서(VAT별도) 
 다. 입찰가격의 5%이상의 보증금(현금, 공제증권 또는 보증서) 납부 ]부
 라. 해당 법령에 따른 창호시공관련 등록증, 면허증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 마. 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부
 바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근1년간                행정처분확인서 1부
 아. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부(공고일기준) 

6. 입찰일정 및 사업자 선정방법
 가. 현장 설명회 : 2026년 06월 15일(월) 오전 10시. 입주자대표회의실
 나. 서류접수 : 2026년 06월 22일(월) 오후 5시까지 (www.k-apt.go.kr)에 전자제출 다. 개찰일시 : 2026년 06월 22일(월) 오후 6시 이후 당 아파트 관리사무소 PC
 라. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호의 사업자 선정지침에 의거, 입찰가격 및         서류 적격업체 중 최저가 업체를 선정함.
7. 무효입찰 통보 방법 : 무효로 하는 입찰자에 대해 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보한다.
8. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책       사유로 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 한다.
 나. 낙찰된 업체는 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금       (현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
 가. 입찰자는 입찰보증금(입찰금액 5% 이상, 증권 포함)을 납부하여야 하며, 낙찰된 업체가      특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
 나. 기타 사항은 사업자 선정지침 제1조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 기타사항 
 가. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하여야 하며, 입찰자가 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.
 나. 입찰가격 산출내역서는 본 공고문의 공사범위를 참고로 실측하여 작성해야 한다.
 다.하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 1년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%에       해당하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.
 라. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자 승인 없이 제3자에게 양도하거나 하도급을
     줄 수 없다.
 마. 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생하지 않도록 반드시 작업자의 안전장구 착용과 보행자의
     안전조치를 취하여야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고에 대한 책임은 전적으로 낙찰자에게 있다.
 바. 본 입찰 공고에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른다. 
 사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-471-7402)로 문의하시기 바랍니다.

 2026년 06월 9일
만수주공11단지아파트관리사무소장[직인생략]