옥상 벤츄레이터 교체보수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요 
  1) 단 지 명 : 수원 매탄임광 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 동수원로 316
  3) 단지현황 : 10개 동, 1320세대, 관리면적 137,253.42㎡

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

3. 공사 개요 
  1) 공 사 명 : 옥상 벤츄레이터 교체보수공사 
  2) 벤츄레이터 종류 : 무동력 알루미늄 합금
     ① 벤츄레이터 300ø (거치대 530*530) 163EA
     ② 벤츄레이터 600ø (거치대 700*700) 4EA
  3) 하자보증기간 : 준공일로부터 3년 

4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호의 결격사유가 없는 사업자
  2) 자본금 금5억원 이상인 업체로서, 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 면허 보유업체 
  3) 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 보수공사 5건 이상 있는 업체 
  4) 내 외장 마감용 다목적 실란트 보수 공법(특허 제10-2493275호) 시공이 가능한 업체
  5) 현장설명회 참석업체

5. 현장 설명회 
  1) 현장설명회 일시/장소 : 2026년 6월 11일(목) 15시, 매탄임광 아파트 관리사무소
  2) 대표자 참석 : 신분증, 사업자등록증 사본 제출
  3) 대리인 참석 : 신분증, 사업자등록증 사본, 재직증명서, 위임장 제출
    
6. 제출 서류
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정 지침 제27조에 따른 서류
   ① 입찰서 1부, 입찰 금액의 5%에 입찰보증금(보증서) 및 세부 견적서 1부
   ② 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부
   ③ 전문건설업(도장, 습식 방수업, 석공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부
   ④ 국세, 지방세 완납증명서 각 1부 
   ⑤ 5년간 공사실적증명서 1부 (전문건설협회 발행)              
   ⑥ 산업재해보상보험 가입증명서
   ⑦ 내 외장 마감용 다목적 실란트 보수 공법(특허 제10-2493275호)기술사용 협약서
   ⑧ 행정처분사실확인서(1년) 1부
   ⑨ 작업계획서(일정, 작업기간, 인원), 시방서


   ⑩ 법정 기술자 보유 현황(4대보험 가입증명서) 1부 
      – 1개월 이상 근무자의 자격증 사본, 4대보험 가입증명서
   ⑪ 법정 장비 보유현황

7. 입찰일정 및 선정방법
  1) 서류제출 : 2026년 6월 17일(수) 17:00시까지, 
  2) 개찰일시 : 2026년 6월 22일(월) 19:00시, 입주자대표회의
  3) 낙찰자선정 : 국토교통부고시 제2024-196호⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌟
                  제7조에 따른 방법으로 결정한다.

8. 입찰의 무효 
   주택관리업자 및 사업자선정지침에서 규정한 입찰 무효 또는 계약해제, 해지의 사유가
   발생 된 때에는 계약 여부를 불문하고 입찰은 무효로 처리되고 입찰담당자에게 전화,
   문자 중 방법을 선택하여 통보한다.

9. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류에 허위 사항이 발견되거나,
    입찰 참가업체의 담합, 부정행위 적발 시 선정된 후, 계약한 후라도 무효로 한다.
  2) 입찰자는 국토교통부고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침”과 입찰 조건 등
   본 공사에 관한 제반 사항을 충분히 숙지하고 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한
   책임은 입찰 참가자에게 있습니다. 
   3) 현장 확인을 통하여 당 단지를 조사 하여야 하며, 오류로 인한 책임은 입찰 참가자
      에게 있습니다.
   4) 상기 사항 외 명시되지 않은 사항은 공동주택 관리법령, 주택관리업자 및 사업자
      선정지침을 준용한다. 
   5) 낙찰자는 발주처의 승인 없이 제3자에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반할 시 
      계약은 무효 처리되며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
   6) 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 
      귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   7) 입찰서의 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 입찰한다. 
   8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-237-7374)로 문의 바랍니다.

   # 첨부 : 입찰서 1부

 2026년  6월  5일

매탄임광 아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]