공용 창호 코킹 및 누수 보수공사 입찰 공고


  국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 공용 창호 코킹 및     누수 보수공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1)  단지명    :  웅천더힐 아파트  (사용검사일  2022. 4. 25)    
   2)  단지규모  :  지하 2층 / 지상15층 ~ 25층 18개동 1,054세대 
   3)  단지주소  :  웅천더힐 1단지  [여수시 웅천로 262 ] 10개동
                    웅천더힐 2단지  [여수시 여서로  58 ]  8개동
   
2. 입찰대상    :    1, 2단지 공용 창호 68개소 코킹 및 누수 보수공사  


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자 
   2) 습식방수공사 면허 보유 업체
   3) 현장설명회에 참가한 업체
 

5. 제출서류 
    모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일로 첨부하여 제출해야 한다.
    1) 사업종류별 해당 법령에 따른 이와 유사한 증명서 사본 1부 
   2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부(개인은 주민등록등본) 등본 각 1부
   3) 지방세 및 국세 완납증명서 각 1부
   4) 산출내역서(견적서) 1부
   5) 입찰보증금(입찰금액의 5% 해당되는 보증서 등)              6) 입찰서        


6. 현장설명회 개최 일시 :  2026년 6월 11일 (목) 14:00까지 도착 (관리사무소)

7. 입찰 및 업체선정 방법
   1) 서류제출 마감 :  2026년  6월  17일 (수) 오전 17:00 까지 제출
                      (※ 공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr 입찰 및 제출서류 파일 등록)  
   2) 낙찰자 선정   :  제반요건을 충족한 응찰자 중에서 입찰방법에 따라 심사후 결정

8. 개찰일시 및 장소 
   1) 일시 :  2026년   6월  17일 (수) 18시 이후
   2) 장소 :  관리사무소 PC  (※ 입주자대표회의 사정에 따라 개찰일시가 변동 될 수 있습니다.)

9. 낙찰자 결정 방법 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 전자입찰로 통한 최저가업체로 선정
   2) 동일가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 합니다.
 

10. 입찰보증금과 계약보증금(계약이행보증금) 및 하자보증 이행  
  1) 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출
  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 입찰보증금은    당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨.
  3) 계약이행 보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 시 제출 함.
  4) 공사하자 보증기간은 2년으로 하며, 하자이행보증금은 공사(계약)금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증서를 제출하여야 함.   (웅천더힐아파트 입주자대표회의 사업자번호 109-82-85414) 

11. 부정한 방법에 의한 낙찰자의 처리  
  1) 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약 체결후라도 무료처리 됨. 
  2) 계약 체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하며, 입찰   보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 계약 체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고, 계약보증금 등으로 손해배상   처리함.

12. 입찰 관련 유의사항 
  1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 입찰 보증금은 당 아파트   에 귀속 처리되며, 낙찰은 무효로 한다.
  2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시), 현장 설명회, 시방서 등을 충분히   숙지 · 검토하여 응찰하여야 하며, 이를 이행하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  3) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 "주택관리업자 및 사업자 선정 지침"에서    정한 바에 따른다.
  4) 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며, 계약 체결 후에도 제출서류에 허위사실이 발견될 시에는 그 계약을 무효로 하고, 기타 궁금한 사항은 관리사무소(T. 061-685-8990)로 문의 바랍니다.


2026년   6월   5일


웅천더힐 아파트 입주자대표회장 (직인생략)