조경유지관리업체 선정 긴급 입찰공고 

  「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)」(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거하여 기계예초, 인력제초, 관목전지작업 용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
    가. 단지명 : 구월아시아드선수촌5단지아파트
    나. 소재지 : 인천광역시 남동구 선수촌로 56,(구월동)
    다. 단지규모 : 7개동, 782세대
    라. 대지면적 : 37,059.00㎡  조경면적 :16,287.3㎡
    마. 입찰에 부치는 사항

순번
작업내용
횟수
시기
1
기계 예초 작업
년 2회
상, 하반기
2
인력 제초 작업
년 2회
상, 하반기
3
관목류(연산홍, 철쭉, 회양목 등)전지
년 1회
하반기
          - 용역범위

       - 상반기 기계예초, 인력예초 작업은 6월 15일부터 6월 20일중으로 실시 완료하여야 함.
       - 하반기 기계예초, 인력예초 작업과 관목 전정 작업은 관리사무소와 협의 후 실시함.
       - 작업 부산물은 작업 완료 시 전량 수거 후 배출하고 작업 이후 청소 실시

2. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 개최하지 않으나 현장을 반드시 방문하여 제반 사항을 확인 후 입찰에     참여하기 바람.
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰/ 전자입찰(k-apt)
  나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제
      (최저가격으로 입찰한 자가 2인이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정 함)

4. 참가자격                      
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각 호의 어느 하나에도 해당 
      되지 않는 업체 
  나. 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

5. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류 일체
      ① 입찰서 1부
      ② 해당법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
      ③ 사업자등록증 사본 1부.
      ④ 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부.
      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
      ⑥ 산출내역서 1부(공정별 각각 산정 후 합산하여 산출)
      ⑦ 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상) 현금납부영수증, 보험증권 또는 공제증권 1부.
      ⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
         행정처분 확인서 1부.
      ⑨ 입찰공고일 기준 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과 되었음을 증명할 수
         있는 서류 1부,(법위반 사실확인서 도는 과징금 처분확인현황 인쇄본)
      ⑩ 작업계획서 1부.
 
6. 서류접수 일정 및 개찰일시 
    가. 서류제출 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
    나. 제출마감 : 2026년  6월  8일(월),   17시 까지
    다. 개찰일시 및 장소 : 2026년  6월  8일,  18시.  관리사무소 담당PC
                          (개찰일정은 단지사정에 의해 변경 될 수 있음)

7. 입찰무효를 알리는 방법 : 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, fax 등)

8. 입찰관련 유의 사항
   가. 별도의 현장 설명회는 없으나, 입찰참가자는 현장을 직접확인할 것, 현장을 숙지하지 못하여 
       발생된 모든 책임은 입찰자의 책임으로 함.

9. 계약 체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 
      주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조에 의거 계약은 무효로 함.     
  나. 기타 계약 체결에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따름
  다. 계약 체결 후 계약금액의 10% 이상의 계약이행보증서를 제출하여야 함.
  라. 계약기간 : 계약체결일로부터 ~ 2026년 10월 31일
  
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함
  나. 입찰 보증금 등에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따름

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정에 대한 일체의 이의를 제기할 수 없음
  나. 제출된서류가 허위이거나 부정한 방법에 의한 입찰인 경우 업체 선정 및 계약 후라도 무효처리함.
  다. 낙찰자는 작업중 발생하는 안전사고 및 재해사고 등에 대하여 민, 형사상의 모든 책임을 지며 
      발주처에 손해(인적, 물적 손해)를 입혔을 경우 즉시 원상복구를 하여야 함..
  마. 용역비는 회차별로 지급되나 관리주체에 작업 완료 보고서를 제출하고 단지 내 기물 파손 등 물적 피해와 입주민의 인적 피해 등의 하자가 없음을 확인받은 후 지급함.(피해 발생 시 용역비에서 실비 차감 후 지급함.)
  바. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 규정에 따름
  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-471-9923)로 문의 바랍니다.


2026.  06.  02.

㈜서반플래닝 대표이사 대리인
 구월아시아드선수촌 5단지아파트 관리사무소장(직인생략)