옥상 복합시트 방수공사 업체선정 공고

    당 아파트 단지 내 옥상 복합시트 방수공사 업체 선정을 위하여 국토교통부 고시 제2024-196호주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 판교풍경채 어바니티7단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교대장로 77
   다. 단지규모 : 7개동, 444세대

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가낙찰제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰내용
   가. 공 사 명 : 옥상 복합시트방수
   나. 공사 범위 : 701동 1라인 옥상, 704동 1,2라인 옥상 방수공사
      (면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 산출에 대한 책임은 해당 업체에 있음)
   다. 세부사항은 현장 설명회 시 자료 배포

4. 참가자격    
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제 26조(참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지 않은 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체
   다. 전문건설업(도장, 습식방수업) 면허 보유등록 업체
   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 400세대 이상(각 시 공별) 공동주택 복합시트 방수공사 실적이 5건 
      이상인 업체
   마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류
   (순서대로 하나의 파일로 만들어(전자입찰 (www.k-apt.go.kr)) 업로드하여야 한다.)
   가. 입찰서 및 세부산출내역서(VAT 제외) 각 1부
   나. 전문건설업(도장, 습식방수업) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부
   다. 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   마. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부
   바. 입찰마감일 기준 최근 5년간 복합 시트 방수공사 실적증명서(전문건설협회 발행) 각 1부
   사. 작업 관련 실무자 4대보험 가입 확인서 및 안전관리 계획서 각 1부
   아. 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부
   사. 입찰보증금 5%이상 (입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
   
  



 
6. 입찰 관련 일정 및 장소
   가. 현장설명 : 2026년 6월 9일(화) 10시 대표회의실    
   나. 서류마감 : 2026년 6월 16일(수) 17시까지                       
   다. 개찰일시(추첨) 및 장소 : 2026년 6월 18일(목) 10시 이후 (관리사무소 입찰 당당자 PC)
                             (단지 상황에 따라 개찰일시 변동가능 )
   라. 선정방법 : 국토교통부 고시 제 2024-196호에 따라 서류심사를 통과한 업체 중 최저가 업체 선정.
   
7. 계약체결에 관한 사항
    가. 낙찰자가 낙찰일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 무효처리 할 수 있으며, 이 경우 입찰보증금은 반환치 않으며 당 아파트에 귀속된다.
    나. 계약체결 후 계약금액의 10%이상의 계약이행보증증권을 발주처에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
    다. 하자보수기간은 준공일로부터 5년이며 하자보수이행증권(계약금액의 10%이상)을 제출하여야 한다.

8. 기타사항 
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정한 사실이 발견 시에는 계약 후라도 무효            처리함. 
   나. 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 각종 비용(4대보험은 업체 요율 또는 제비율에         맞게 산출/기타경비, 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등 필요 항목은 업체별 필요에 따라 요율           적용이 가능하나 제비율 범위를 초과할 수 없음)은 반드시 견적에 포함한다.
   다. 공사 관련 사항은 사전 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 공사 물량 등 실측 오류에         따른 손해 및 책임은 해당 업체에 있음.
   라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용한다.
   마. 실적은 공동주택에서 발주한 완효 공사만 인정함.
   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-719-9023)로 문의 바랍니다.
  
  
 2026년 6월 02일
판교풍경채어바니터7단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)