건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고

  국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 건축물 정밀안전
  점검 업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 프라이어팰리스아파트
   나. 소 재 지 : 강동구 고덕로 130
   다. 단지규모 : 22개동 1,622세대  / 관리면적 : 181,849.59㎡ 

2. 입찰 내용
   가. 「시설물의 안전 빛 유지관리에 관한 특별법」에 따른 정밀안전점검
   나. 정밀안전점검보고서 2부 제출 및 시설물통합정보관리시스템(FMS)에 결과 등록 및 승인 
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)


4. 현장설명회 : 별도의 현장 설명회는 없으며 필요시 개별 방문
   
5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 1항에 해당하지 않는 업체
  나.  「시설물의 안전 빛 유지관리에 관한 특별법」에 의한 안전진단 전문기관 등록업체 

6. 제출서류(순서대로 등록할 것)
   가. 「시설물의 안전 빛 유지관리에 관한 특별법」에 의한 안전진단 전문기관 등록증 사본1부
   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)
   마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분 확인서 1부
   바. 공고일 현재 공정거래위원회 법위반사실 확인서 1부
   사. 입찰서(VAT별도) 1부. 산출내역서 1부.
   아. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권, 보증보험증권 
   



7. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소
   가. 마감일시 : 2026년 6월 12일(금) 오후17:00까지 (www.k-apt.go.kr) 
   나. 서류제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력 (www.k-apt.go.kr) 
   다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 6월 15일(월) 오전 10시 당 아파트 관리사무소 PC
       (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정
   나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 함.

9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로
                하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보 함.

10. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다.
   라. 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처
      에 귀속시킨다.
  
11. 기타유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 
      있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.
   나. 관련 서류제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.
   라. 입찰참가 업체는 필요시 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며, 
      숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   마. 상기에 명기되지 않은 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호[사업자선정지침]에 
       따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (02-3427-4569)로 문의하시기 바랍니다.  


2026년 6월 1일

대원에스테이스서비스(주) 대표이사의 대리인
프라이어팰리스아파트 관리사무소장(직인생략)