가로등 헤드교체 등 전기공사 업체선정 공고      
 
「공동주택관리법」 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여 당 아파트 ‘가로등 헤드교체 등 전기공사 업체’를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
 
 1. 단지 개요
   가. 단 지 명: 판교원마을1단지아파트
   나. 소 재 지: 경기도 성남시 분당구 판교로 50 
   다. 단지규모: 12개동(16개 라인, 10~15층) 402세대, 관리면적 : 76,643㎡)

 2.  공사 내용
   가. 가로등 높이 낮게 조절 3개
   나. 투광등 1개 설치
   다. 동문 데크 목책 위 정원등 4개,  111동~108동 정원등 10개 설치
   라. 가로등 헤드 교체  
       - 도로 가로등 13개, 보행로 가로등 45개(상향등 헤드->하향등 헤드 스텐레스, E39)
       - 가로등 램프(58개) : LED, 50W이상, 국산, 주광색, 램프베이스 E39, 품질보증 2년 이상
          안정기 내장형
   마. 주출입구열주 수리(조명) 4개 – 상부하향 LED등,  기둥LED 조명 부속포함 일체
        (현재 설치된 사양 이상)
                
 3. 입찰방법(낙찰방법)
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰의 방법 : 최저가
 
 4. 참가자격
     가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 ①항의 각 호에 해당하지 않는 업체
     나. 현장설명회에 참가한 업체
 
 5. 제출서류
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상) 각 1부
    2) 전기공사업 면허증 사본
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 최근6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준) 1부 
  
6. 서류접수마감 및 업체선정 방법
     가. 현장설명회 :  2026년 6월  2일  13시 ~ 17시까지 개별 방문
     나. 서류제출마감 : 2026년 6월  8일   17시(전자적인 방법으로 입력 및 등록)
     다. 개찰 일시 : 2026년  6월   20일  18시 00분(사정에 따라 변경될 수 있음)
     라. 개찰 장소 : 관리동 1층 입주자대표회의실                     
     마. 선정방법 : 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의거 최저가로 업체 선정.  

 7. 해당 입찰자의 무효이유 고지 방법 : 유선이나 fax로 개별통보.
     
 8. 기타사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 후          라도 이를 무효로 함.     
    나. 계약금은 공사금액의 20% 지급하고, 준공검사 후 31일 이내에 잔금 80% 지급 한다.
    다. 계약이행보증증권(공사금액의 20%)을 제출하고, 하자보증기간은 2년으로 하며, 하자 
        보증증권(10%) 제출.
    라. 업체 선정 후 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을      경우 무효 처리되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 단 낙찰가가 공사비 예산을 
       초과시 적법한 절차(장기 수선계획 수시조정 결과)에 따라 계약 또는 낙찰을 취소 할 수     있음
    마. 입찰자는 입찰공고 및 공사내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은      입찰자에게 있음.
    바. 계약업체에서 직접시공하고 하도급을 일체 금지함.
    사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ☏ 031-8016-1055 로 문의 바람. 
2026년 05월 27일
판교원마을1단지아파트입주자대표회의(직인생략)