조경관리(전지,전정)사업자선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조,「국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 우리 아파트 조경 유지관리 용역사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 상동 진달래마을 푸르지오 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 부천시 원미구 도약로 56
 다. 단지규모 : 10개동 580세대, 대지면적 42,095㎡

2. 입찰에 부치는 세부 내용
 가. 전지 및 전정 작업 : 단지 내 전체 수목전지 및 전정(자세한 사항은 현장설명회 시 자료 배포)
                         (단, 철쭉, 영산홍, 회양목 등 관목 류 제외)
 나. 작업 부산물 처리 : 조경 폐기물 일체 수거 처리

3. 현장설명회 
 가. 일 시 : 2026년 6월 02일(화) 15:00
 나. 장 소 : 입주자대표회의실
 다. 지참서류 : 사업자등록증 사본, 신분증, 명함 / 재직증명서(대리인의 경우)
 라. 현장설명회 참가하지 아니한 경우에는 본 입찰에 참여할 수 없음 (미참가자 입찰 참여시 무효) 
 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제 (전자입찰 www.k-apt.go.kr)

5. 입찰 참가자격에 관한 사항  
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
 나. 조경식재공사업 면허 및 산림보호법에 따른 나무병원 등록 전문관리 업체           
 다. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
 라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 조경 관리 완료 실적이 
     5개 이상인 업체
 마. 현장설명회에 참가한 업체 
     
6. 입찰서 등 제출서류 (순서대로 하나의 PDF 파일로 제출)       
 가. 조경식재공사업 및 나무병원 면허 또는 등록증 사본 각 1부. 
 나. 사업자등록증 사본 1부. 
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.            
 라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내) 각 1부.        
 마. 관리실적증명서( 최근 5년간 실적으로 단지별 전화번호 등 기재)
 바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
     행정 처분확인서 1부.
 사. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.    
 아. 중대재해처벌법과 관련하여 산업안전보건법에 따른 안전관리자 선임증 또는 대행계약서       사본 1부
 자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.
 차. 입찰서 및 산출내역서 각 1부. 
    
7. 제출서류 마감 일시 및 제출 방법
 가. 입찰서류 제출기한 : 2026년 6월 9일(화) 17:00까지
     - 기일 엄수 제출하여야 하며, 부적격 서류제출 또는 미제출 시 무효로 처리함.  
 나. 입찰서류 제출방법 : 모든 제출서류는 공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr로 전자제출  

8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 6월 9일(화) 18:00 이후 관리사무소 PC
                      (※ 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법 
 가. 적격(유효입찰)업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 통보함.
 나. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정함.

10. 입찰의 무효
 가. 국토교통부 고시 2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 팩스, 문자 중 택일하여 통보함)

11. 입찰 관련 유의사항
 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
 나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문, 현장 여건, 
     입찰 조건, 물량산출 등)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 
     발생하는 책임은 입찰자에게 있음.

12. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자는 낙찰자통보일로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약을 하지 않거나 계약을        거절 할 경우 낙찰은 무효로 한다.
 나. 낙찰자는 계약을 체결 할 때에는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여
     야하고, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약의 해제·해지         후 계약보증금은 아파트에 귀속된다.
 다. 계약 업체는 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 하도급 사실이 확인될 경우 계약해지 및 
     이와 관련하여 당 아파트에 입힌 모든 손해에 대하여 법적 책임을 져야 한다.
 
13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로       납부하여야 한다.
 나. 낙찰자가 소정의 기일 내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 아       파트에 귀속된다.

14. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에
     는 계약을 무효로 한다.
 나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정  
     지침과 공동주택관리법령 및 규정에 따른다.
 다. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎032-323-6384)로 문의하시기 바랍니다.
   
2026년  5월  26 일



(주)한빛종합관리 대표이사  대리인 
진달래마을 푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)