변압기 교체공사 업체 선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 용암덕일마이빌아파트 변압기 교체공사 업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 용암덕일마이빌아파트
   나. 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 중흥로 148
   다. 단지규모 : 856세대, 11개동 
   라. 총 주택공급면적 : 78,632.1092 ㎡
   마. 난방방식 : 지역난방
2. 사업개요
   가. 공 사 명 : 변압기 교체공사
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 변압기(600KVA 1대, 500KVA 1대, 450KVA 1대) 교체
     2) 변압기는 MOLD(표준소비비율(고효율) 제품으로 교체
     3) 특고압 큐비클 노후기기 교체(현장설명서 & 도면참조)
     4) 철거자재는 공사업체에서 고재처리하여 산출내역서에 상계처리
     5) 관리대상기기 등 신고증명서에 등재된 기기품목은 적법하게 폐기처리
     6) 사용전검사 비용 산출내역서에 포함
3. 현장설명회
   가. 현장설명 일시 : 2026년 05월 27일(수요일) 10시 
   나. 현장설명 장소 : 입주자대표회의실
   다. 대표자 또는 대리참석 가능하며 현장설명회 참석자는 사업자등록증 1부, 신분증, 
     (대리참석자는 다항 서류 포함하여 위임장 1부, 재직증명서 1부, 4대보험 가입증명서 1부 제출) 
   라. 현장설명회 참석자는 현장설명회 참가신청서(별지제2호서식)를 작성하여 제출
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
5. 입찰서등 제출서류 
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부
      2) 전기공사업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기사항증명서 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 
      6) 법인 인감 및 사용 인감계 각 1부
      7) 세부산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
      8) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1           년간 행정처분 확인서 1부 
      10) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 자격증 사본, 4대보험 가입증명서, 한국전기공사           협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩(경력확인서) 사본 1부)
   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류(실적증명서(공동주택명, 세대수, 연락처 명기))          사본 각 1부
6. 서류제출방법 및 마감시한     
   가. 접수일자 : 2026년 06월 02일(화요일) 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt), (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)
7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2026년 06월 02일(화요일) 17시00분. (단, 당아파트 사정에 따라 달라 질 수 있다.)
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 전기공사업 등록업체
   다. 자본금 5억 원 이상 업체
   라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 교체공사 3건 이상인 업체
   마. 현장설명회 참가한 업체
9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
10. 입찰 관련 유의사항 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업     자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는     계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.      이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는     제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
    나. 계약자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
12. 하자보수보증금 예치 등에 관한 사항
    가. 계약금액의 100분의 10에 해당하는 하자보수보증금(공제증권, 보증서)을 납부하여야 한다. 
    나. 하자이행담보기간은 건설산업기본법 시행령 별표4에 따라 3년으로 한다.
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계   약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 공사업체는 공사 중 발생한 시설물 훼손시 원상복구하고 사고 재해 발생시 민·형사상           일체의 책임을 진다.
    다. 공사 중 발생한 안전사고에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.
    라. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 양도할 경우 낙찰은 소급하여 무효로 한다.
    마. 모든 제품 및 자재는 관련법령과 규정에 적합하여야 한다.
    바. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 기타 문의         사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-284-4743 )
    


붙임 : 1. 입찰서 1부.
       2. 현장설명회 참가신청서 1부.
      




2026년 05월 21일


용암덕일마이빌아파트 입주자대표회의 [직인생략]