「공동주택관리법」 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여 당 아파트 ‘가로등 교체.증설.이설 사업자’를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 한강신도시롯데캐슬아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강11로 275
    다. 단지규모 : 14개동/1,136세대/관리면적144,548.970㎡

2. 입찰에 부치는 내용(공사개요)
   가. 입찰명 : 가로등 교체,증설,이설 사업자선정 입찰
   나. 공사내용 
     ① 교체 : 5대(5곳)-태양광등→2등형으로 교체
     ② 증설 : 7대(7곳)-1등형
     ③ 이설 : 1대(1곳)
   다. 가로등 교체.증설.이설 정확한 위치는 현장설명서로 배부합니다. 
   
3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금: 5억 이상인 업체
  다. 사업실적: 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 가로등 7대 이상 증설 완료실적이 있는 업체
  라. 현장설명회에 참석하여 현장설명회 참석등록부에 등록을 마친 업체

5. 제출서류
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상) 각 1부
    2) 전기면허증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부
    3) 법인등기사항증명서 1부
    4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
    5) 최근6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준) 1부
       
 나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
  1) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 가로등 7대 이상 증설 완료실적증명원
      (해당 공동주택 입주자대표회의, 관리사무소(장) 날인 된 실적증명원)
  2) KS C7713 인증서
  3) 회사소개서 및 사업제안서(디자인 제안서, 야간 시뮬레시션, 시공계획서, 설치예정제품
    사양서 및 카타로그 포함)
  4) 안전보건이행 각서

      
6.현장설명회 일시 및 장소
  가. 일시 : 2026년 5월 27일(수요일) 13시~ 17시 개별방문
     입찰자는 개별적으로 현장을 방문하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 충분히
     숙지하고 현장설명회 참석등록부에 등록하여야 함.
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰서류 등록 마감
  가. 입찰서류 등록 마감 : 2026년 06월 02일 (화요일) 17시
  나. 등록장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr) 

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2026년 06월 02일 (화요일) 18시 00분 
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 입찰관리자 PC

9. 무효의 통지방법
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 
     해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 유선 또는 팩스로 알림.
    
10. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설 등을 확인하고, 공고문을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없음.  
  다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
  라. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트로 귀속한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있다. 
  마. 낙찰자는 계약시에 계약이행보증서 및 안전보건이행각서를 제출하여야 한다.  

  바. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하며 , 계약금액의 10% 이상 하자이행보증증권을
     제출하여야  한다.
  사. 기타 본 공고에 포함되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 따르며, 
     자세한 사항은 관리사무소(☎031-997-7320)로 문의 바랍니다.