변압기 교체 및 부하 이설 전기 공사 업체 선정공고 

1. 사업개요

가) 공 사 명 : 변압기 교체 및 부하 이설 전기 공사   
나) 단 지 명 : 한양목련아파트, 22개동 1,040세대   
다) 소 재 지 : 경기도 군포시 산본로 432번길 25   

2. 입찰종류 및 낙찰방법

가) 제한경쟁입찰, 전자입찰 ( www.k-apt.go.kr ) 최저가낙찰제   

3. 입찰에 부치는 사항 

가) 변압기 규격 및 성능 상세 기준형식: 유입자냉식(표준소비효율) 변압기 (옥내용)   
    용량: 750kVA 2대, 1,200kVA 1대 
   나) 공사내용 : 
       1) 변압기는 OIL(고효율 인증 또는 표준소비효율) 제품으로 교체(국내공장 생산제품)
       2) 노후변압기교체 및 수변전설비 교체공사 설계서 참조 (현장 설명회시 배부) 
       3) 교체되는 모든 기자재는 “26년 공동주택 아파트 노후변압기 교체지원 사업“ 시행에 적합한 기자재
          를 사용(변압기, ACB) 한다. 
       4) 한국전기안전공사 등 허가, 검사, 신고 등 행정업무 일체를 대행한다.
          (사용전 검사비+ 정기검사비는 입찰가에 포함)
       5) 철거 자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거 후 폐기하는 조건이며, 고철가격, 폐기물 
          처분비를 산출내역서에 차감 명시, 입찰서는 총공사비에서 차감액을 반영하여 입찰금액으로 
          산정하고, 폐기에 따른 대관업무 일체 수행.      
나) 변압기 교체 및 부하 이설 전기 공사 아파트현장 도면 참조   
다) 한전 및 전기안전공사 등 허가, 검사, 신고 등 행정업무 일체 대행 (사용전 검사비 입찰가에 포함)   
라) 별첨 한전 노후 수전변압기 교체 지원 협약에 따른 업무 지원 - 변압기 시험성적서, 사용전 검사필증, 
   공사비 내역, 세금계산서,  MOF 시험성적서(필요시), 교체 전/후 사진 등 
마) 철거 자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거하여 폐기 처분하는 조건이며 고철 가격과 
    폐기물 처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서 총공사비에 차감액을 반영하여 
    입찰 금액으로 산정   
바) 기존 변압기 등 관리대상기기 폐기에 따른 대관업무(행정업무) 일체 수행 
  
4. 참가자격

가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않은 업체   
나) 전기공사업 등록 업체(면허보유업체)   
다) 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체 (법인등기부등본 지참)   
라) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상, 변압기 교체공사 실적이 있는 업체   
마) 입찰 공고일 기준 한국전력기술인협회 발행 전기 기술자 5인 이상 보유 업체

5. 현장설명회
  가. 현장설명 일시 : 2026년 05월 26일(화요일) 10:30
  나. 현장설명 장소 : 아파트 관리사무소
  다. 참석자 서류 대표자 : 사업자등록증 사본, 신분증
                  대리인 : 사업자등록증사본, 위임장, 재직증명서
  라. 현장 설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰에 참여할 수 있슴.

6. 서류접수
   가) 접수마감 : 6월 2일(화요일) 17시까지
     ※ 제출서류는 모두 공동주택관리정보시스템 ( www.k-apt.go.kr ) 에 등록.

7. 개찰일시 및 장소
   가) 개찰일시 : 6월 2일(화요일) 18시 (아파트 사정에 따라 변동될수 있음)
   나) 개찰 장소 : 당 아파트 담당자 pc 
   다) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정후 개별 통보
  
8. 입찰등록 구비서류
   가) 입찰서(부가세 별도), 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상의 현금, 증권)
   나) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부 등본(원본) 각 1부.
   다) 지방세, 국세 완납증명서 각 1부.(전자발급포함)
   라) 실적증명서 1부(원본) - 전화번호 명기
   마) 전기공사업 등록증, 면허 수첩 사본 각 1부
   바) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분 확인서 1부
   사) 최근 공고일 전일기준 최근 6개월 공정거래위원회 발급 과징금처분 사실확인서 1부
   아) 변압기 제조사 규격서(Catalog) 및 고효율 인증 증빙 서류 1부 (성능 확인용)
   자) 변압기 제조사 및 모델명이 명시된 산출내역서 1부 (※ 기입된 제조사는 본 공고문 및 현장
       설명회 자료의 성능 기준 및 규격을 모두 충족해야 하며, 선정 후 변경시 입주자 대표회의의 
       사전 승인을 득해야 함) 
 ※ 입찰가격(원가계산서)산출방법 및 기준: 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤 등을 포함한 총액
 9. 입찰의 무효

  가) 하자가 있는 입찰은 무효로 하고, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)과 같으며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효의 이유를 전화, 문자. 팩스 등의 방법으로 확인할 수 있다.
  나) 낙찰자가 낙찰의 통보를 받은 이후 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 무효로 하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

10. 계약 체결
  가) 계약기간 : 추후 낙찰업체와 상의하여 결정
  나) 계약이행보증금 : 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금이나 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 7일이내에 제출하여야 한다. 계약을 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀속한다.
  다) 하자이행 담보 책임기간과 하자이행보증금 : 하자이행 담보책임기간은 ‘건설산업기본법 시행령 별표 4’에 따라 3년으로 한다. 하자이행보수보증금은 계약금액의 10% (현금, 공제증권, 보증보험증권)를 당해 공사의 준공검사 승인후 7일 이내에 (그 공사의 대가를 지급하기 전까지) 발주처에게 납부 제출하여야 한다.
   라) 입찰보증증권 : 한양목련아파트입주자대표회의 사업자등록번호(123-82-61081)


11. 입찰관련 유의사항 
  가) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
  나) 업체간 부정비리, 허위, 담합으로 인한 입찰로 확인된 경우에는 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효로 하며 서류는 일절 반환하지 않는다.
  다) 필요시 현장을 방문하여 자세한 공사 규모확인 및 현장확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며, 현장 확인을 통한 실측 오류 책임은 입찰자에게 있다.
  라) 입찰참가자는 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  마) 계약체결 이후, 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상을 청구한다.
  바) 시공자는 작업 중 발생한 시설물 훼손시 원상복구 및 안전, 재해 발생 시 민·형사상 일체의  책임을 진다.
  사) 작업 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.
      (산출내역서에 안전보건비2.07% 포함할 것)
  아) 작업 시 안전작업일지를 안전교육 및 사고방지를 위해 제출하여야 한다.
  자) 당 아파트에서 제시한 시방서는 도급계약서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비 내역서,현장설명서와  함께 계약서 의 일부로서 계약서중 시방서를 우선 적용한다. 또한 계약서간의 내용이 다를 경우에는 시방서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비내역서, 현장설명서의 
      순으로 우선 적용한다.
  차) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 법령상 허용되는 예외적인 경우를 제외하고는 하도급을 줄 수 없다. 위반시 계약 해지할 수 있다.
  카) 낙찰자로 선정된 업체가 계약 체결 시 본 공고에서 요구한 '전항목 시험성적서'("기존 모델에 대한 공인기관 성적서 사본"으로 갈음할 수 있음) 를 제출하지 못하거나, 제출된 성적서상의 수치가 공고된 성능 기준에 미달할 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
  타) 상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 입주자대표 회의의 결정에 따르며, 기타 문의 사항은 관리사무소(☏ 031-346-2251)로 문의 바랍니다.


2026년 5월 19일
     

한양목련아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)