승강기 정밀점검 지적사항 보수 공사사업자 선정공고
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요.
  가. 단 지 명 : 용호마을e편한세상아파트   
  나. 소 재 지 : 경기도 군포시 용호1로 21번길 15
  다. 단지 규모: 23개 동 1247세대, 부대 및 복리시설 (관리면적 : 137,046㎡)
2. 입찰에 부치는 내용
  가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 (최저 낙찰제), 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 승강기 기종 및 대수 : 오티스엘리베이터 기종(GEN2) - 41대
  다. 공사 내용 : 승강기 검사 조건부 지적 사항 보수공사(세부 명세 현장설명회 시 배포)
  라. 승강기 안전관리공단의 검사에 합격해야 하는 조건(기한 포함 불합격 시 재시공)
  마. 공사 완료 때 하자 기간은 2년이며 하자보수 보증증권 10% 제출
3. 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 3억원 이상인 업체   
  다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 공사 완료 실적이 있는 업체 
  라. 승강기유지관리업 등록 업체로서 공고일 현재 승강기 유지보수 대수 700대 이상 관리중인 업체
  마. 현장설명회 참가한 업체
4. 제출 서류
  가. 선정지침 제27조에 따름 
  나. 입찰보증금(입찰 금액의 5% 공제증권, 보증서), 입찰서 및 산출내역서 각 1부.
  다. 공사실적증명서(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재) 
  라. 승강기 유지관리 현황 700대 이상(현장명, 세대수, 연락처, 주소 기재)
  마. 선정지침 제26조①항제6호에 따른 입찰 관련 과징금 처분 “법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물” 1부.
  바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  사. 제한경쟁 자본금 3억을 입증할 수 있는 공인 서류(법인등기사항증명서 등)
5. 현장설명회
  가. 현장설명회 : 2026년 05월 26일(화) 10:00~16:00까지 관리사무소(개별 방문)
  나. 현장설명회는 개별 방문으로 시행하며, 공사 물량 및 작업환경에 대해서는 직접 현장 방문하여, 확인하도록 하고, 이후 공사 시 물량 산출에 대한 책임은 공사 시공업체에 있음.
6. 서류 접수 마감 및 개찰일시
  가. 입찰서류 마감일시 : 2026. 06. 01.(월) 17:00시까지(www.k-apt.go.kr에 응찰)
  나. 개찰 일시 : 2026. 06. 01.(월) 18:00시 이후 개찰
  다. 개찰 장소 : 관리사무소 개찰 담당자 PC  
7. 낙찰자 선정 방법 : 
  입찰서 개찰 후 제출 서류를 검토하여 결격이 없는 업체 중 최저가를 제시한 업체를 낙찰업체로 선정하며, 선정된 업체에는 개별 통보함. (최저가 입찰자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정한다)
8. 입찰 무효 및 통보 방법
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당 시 무효 처리함.
  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
  다. 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선으로 무효 이유를 통보함.
9. 입찰 관련 유의 사항
   가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하고 입찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있음
  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효로 함.
  다. 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우 유효함.
  라. 기타 명시되지 아니한 사항은 관계 법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 선정지침에 따른다.
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-398-9806)로 문의하시기를 바랍니다.
 
2026. 05. 19.
용호마을e편한세상아파트 입주자대표회장(직인생략)