1. 사업개요
  가. 단 지 명 : 광주두암4단지 아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 북구 삼정로 10(두암동)
  다. 단지규모 : 1,133세대/ 7개동, 연면적 49,913.11㎡ 
  라. 사업내용 : 아파트 재활용품 수거 용역
  마. 사업범위 : 종이류, 유리병류, 고철류, 캔류, 등 (지자체 수거 품목은 제외) 
  바. 수거처리 : 주 1회(수거요일은 관리소장과 협의)
            
2. 현장설명회
  개최하지 않음(입찰에 참가하고자 하는 자는 현장을 확인하고 입찰 바람)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최고낙찰제 (전자입찰: www.k-apt.go.kr)
  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호,
  2024.04.11.) 기준에 의거 제출서류 심사하여 적격업체 중 최고가격으로 입찰
  한자를 선정

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 [공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력하는 방법으로 제출]
   ※ 다음의 “나. ∼ 아.”까지의 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출
  나. 입찰서의 구비서류
     ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
     ② 입찰보증금 [현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권]
  다.「폐기물관리법」제25조에 따른 폐기물처리업 허가증 사본 1부 또는 같은 법
     제46조에 따른 폐기물처리 신고증명서 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인등기사항증명서 1부(단, 법인인 경우에 한함.)
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함. 유효기간 이내의 것) 1부
  사. 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰       공고일 전일 기준으로 최근 1년간 기간: 2025.05.13.~2026.05.12.) 사본1부.
  아. 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금처분현황 1부
     (공정거래위원회 온라인사건처리시스템 발급-입찰공고일 기준으로 최근 
      6개월간 과징금처분현황, 기간: 2025.11.14.~2026.05.13.)

    ☞ 위 가. ∼ 아. 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리
  
5. 입찰서류 제출 및 개찰(추첨)의 일시 및 장소    
  가. 입찰마감일시 : 2026.05.26.(화) 17:00까지
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 : 2026.05.27.(수) 14:00
  라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC
  마. 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 개찰 직후 당 아파트 관리사무소에서 추첨을 통해 낙찰자 결정

   ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호, 2024.04.11.) 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
  나.「폐기물관리법」 제25조에 따른 폐기물처리업 허가를 받은 자 또는 같은 법 제46조에 따른 폐기물처리 신고자 및 공동주택 재활용가능자원의 수집․운반 사업을 영위하는 자

7. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰가격 산출방법 및 기준
     본 입찰의 입찰가격은 총액입찰(월 금액×12회) 금액으로 산출하되, 부가가치세는 제외
  나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 (국토교통부고시 제2024-196호, 2024.04.11.) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화 또는 문자)
  다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
  라. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을 무효로 함
  마. 입찰자는 제출한 서류(입찰서 포함)를 교환·변경할 수 없으며, 발주처는 입찰자가 제출한 서류를 반환하지 않음

8. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2026. 07. 01. ∼ 2027. 06. 30.
  나. 낙찰자는 계약체결 시 다음의 서류를 제출하여야 함
     ① 수거처리계획서 1부
     ② 법정장비 보유현황(사진 및 구입 영수증 또는 장비임대 확인서) 1부
     ③ 그 밖에 구비서류는 발주처에서 별도 통지
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  라. 낙찰자는 낙찰금액(부가가치세 포함)을 계약체결 시 발주처가 지정하는 은행계좌로 선납하고 입금영수증을 제출하여야 함

9. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
  입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는 「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨

10. 기타 유의사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 무효로 처리합니다.
  나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 합니다.
  라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 등에 따릅니다.
  마. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 062-266-0856)로 문의바랍니다.


2026년 5월 13일   

 주택관리공단(주) 광주두암4단지 아파트 관리소장