승강기 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 긴급 입찰 공고

 「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 화정동 중흥파크아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 서구 상무대로 1099번길 15-1
  다. 단지규모 : 2개동 226세대(계단식 13층 208세대,  9층18세대)

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 사 업 명 : 승강기 폐자재(고철류 등) 매각
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     ㉠ 입찰 내용 : 승강기 교체 공사에 따른 부산물(고철류 등) 매각
     ㉡ 입찰 제외 : 승강기 교체 시방서상의 재사용품은 제외 
                 - 레일, 균형추, 기계대빔, 완충기지지대, 문틀(덧씌우기) 등
     ㉢ 승강기 철거대수 : 2개동 , 총 9대  : 9인승(6000kg, 13층, 8대. 9층 1대)
     ㉣ 공사예정기간: 2026년05월21일∼2026년07월21일(공사일정에 따라 변경될 수음)
                  ※ 1차수 : 4대,  / 2차수 : 5대 
     ㉤ 승강기 철거 후 지상에 집결된 폐자재(고철류 등)등은 1차수가 끝나고, 다음 차수          가 시작되기 전까지 반출하는 조건.
     ㉥ 철거된 승강기의 중요부품(인버터, PCB, 도어컨트롤, 버튼, 기타 필요부품 등)              일부는 발주처와 협의 후 최종적으로 반출하는 조건
     ㉦ 대금 납부 : 계약 후 1주일 이내 낙찰금액 전액(100%)을 지정 계좌에 완납조건        ㉧ 입찰 가격 : 철거되는 폐자재(고철류 등) 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출          하여 입찰
 
3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, (k-apt 전자입찰)
  나. 낙찰의 방법 : 최고가 낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 철거 후 집결된 고철을 즉시(당일) 반출 할 수 있는 업체        
 
5. 제출서류
 - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른서류
  가. 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 또는 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
      이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(개인은 주민등록등본 1부)
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  바. 보유차량 및 장비 현황 1부
  사. 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상 보증보험증서, 현금 또는 공제증권 1부.
  아. 폐기물 반출 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부
  자. 공정거래위원회의 과징금 처분확인서(선정지침 제26조제1항에 따른 결격사유 확인용) 1부
  차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근  
      1년간 행정처분확인서 1부
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    
6. 현장설명회 : 별도 개최하지 않으나, 입찰서 제출 마감일 전 직접 방문 현장 확인 실사후 접수업체에 한 함.(필수): 승강기 교체 공사 시방서에 
                            의 함(당일 자료 배포)
    
7. 입찰서 제출
   가. 입찰 서류 제출 : 2026년 05월 20일(수요일) 17:00까지
   나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰구비서류 및 국토교통부                            고시 서류는 시스템 에 등록하는 방법으로 제출.
  
8. 개찰 일시 및 장소
   ㅇ 일시 및 장소 : 2026년 05월 20일(수요일) 18:00 이후, 관리사무소 내 담당자 PC
  
9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조, 일반경쟁입찰, 최고가 낙찰제에 따른 방법으로 결정

10. 입찰 관련 유의 사항
   가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,   반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는  경우 포함하여야 함.

11. 기타사항
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3   (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게   는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및   계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체    결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하   게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파   트로 귀속된다.
   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 062-363-1079)로 문의 바랍니다. 
     
20026년 05월 12일

화정중흥파크아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
승강기 폐자재(고철류 등) 매각
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

 화정중흥파크 입주자대표회의 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부(전자입찰시 불필요)
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부(전자입찰시 불필요)
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)