공용부 바닥타일 보수 업체(단가계약) 입찰 재공고 (2-1)
공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조, 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 

1. 단지개요 및 용역기간
   1) 단 지 명 : 수원역 푸르지오자이아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 고등로 15
   3) 단지현황 : 39개동 3,472세대
   4) 관리면적 : 398,391.9616㎡ 
   5) 사용검사일 : 2021년 1월 29일
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공용부 타일 파손 구간 철거 및 폐기(타일 수량 약 6,500여장)
    - 실제 공사 시 수량 변동이 있을 경우 관리주체의 확인과 협의를 거쳐야 함
   2) 동일 또는 동급 자재를 사용한 타일 보수 및 마감(기존 철거 자재 재사용 가능할 시 재사용 조건)
   3) 주변 마감 정리 및 청소
   4) 공사 범위가 넓어 장당 단가로 입찰 작성(공사시 실 검수)
   5) 공사기간 : 계약 체결 후 1개월 이내
   6) 공사 완료 후 익월 10일 대금 지급
   7) 공사부위 하자담보책임 기간 2년
3. 입찰의 종류 및 방법 : 
   1) 입찰의 종류 : 일반 경쟁 
   2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
   3) 제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 전자입찰
4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 건설업(실내건축 또는 타일공사) 관련 면허 보유 업체
5. 현장설명회 
   1) 일   시 : 개별 진행
   2) 장   소 : 수원역푸르지오자이아파트 관리사무소 옆 입주자대표회의실
6. 제출서류
   1) 입찰서 1부
   2) 건설업(실내건축 또는 타일공사) 관련 면허증 및 사업자등록증 각 1부
   3) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   4) 국세.지방세 완납 증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
   5) 산출내역서 1부.
   6) 입찰보증금 (입찰총금액의 5% 공제증권 또는 보증서, 현금) 
   7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입출공고일 전일 기준으로 최근 1년 간 
     행정처분 확인서 1부.
   8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
당 아파트 공용부 파손 타일 보수 업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.


공용부 바닥타일 보수 업체(단가계약) 입찰 공고 (2-2)


7. 서류마감 및 개찰 일시와 장소
   1) 서류제출마감 : 2026년 5월 18일(월) 오후 5시까지   
   2) 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰방식 제출
   3) 2026년 5월 18일(월) 오후 5시이후 관리사무소 관리자 PC(단지 사정으로 변경될 수 있음)
8. 입찰보증금 등
   1) 입찰금액의 5%이상 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출  
9. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류중 허위사실이 발견된 경우 계약 후라도 무효 처리함. 
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제 6조 및 별표 3(입찰의 무효)에 해당
      되는 경우 무효로 한다.입찰 무효가 된 경우, 당해 입찰자에게 전화, 문자 또는 팩스로 알림
   3) 상기 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 사업자 선정 지침에 따르며, 참가업체는  당 아파트 입주자대표회의 
       결정에 이의를 제기할 수 없고, 입찰 공고문의 오류는 제2024-196호를 우선 적용함
   4) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주 되므로 사전 충분히 검토 후 응찰하기
      바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
   5) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 계약은 무효로 처리하며 입찰
      보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   6) 낙찰자는 계약이행 보증금을 계약금액의 10%로 계약이행 보증보험증권으로 계약 체결 후 10일이내      
     이내 제출하지 않을 시, 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   7) 하자보수보증금은 계약금액의 5%로 하며, 시공업체는 준공 시 하자보수보증보험증권을 제출하여야 한다. 
     하자담보책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다.
   8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-242-4086)로 문의 바람.

2026년 5월 12일



  관리주체 우리관리 주식회사 김영복 대표이사
대리인 수원역푸르지오자이아파트 관리사무소장(직인생략)