외부 유리창청소업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
   가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)                              나. 공동주택법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2. 단지개요 
  가. 단 지 명 :  래미안신반포팰리스아파트
  나. 소 재 지 :  서울시 서초구 잠원로8길 35
  다. 단지규모 :  7개동/843세대/15-35층/관리면적 15,621.68 ㎡ 

3. 입찰내용 
  가. 각 세대 외부 유리창 및 방충망,창틀홈 물청소
  나.각 동 공용계단 외부 유리창 물청소
  다. 지하주차장 렉산지붕 2개소 및 각 동 자전거거치대 지붕 물청소
  라. 각 동 외부 대리석 1-5층,세대 개방형 발코니 하단 유리창 물청소
  마.청소불량으로 민원세대 발생시 민원처리 확인서 제출
  바. 작업자 안전을 위하여 안전모,보조로프등 안전장비 필히 착용(의무사항)
  사. 청소약품은 인체,수목에 영향이 없는 친환경세제를 사용 하여야 하며 청소시 유리창,방충망 
     수목등 손상을 입혔을 경우 원상복구 또는 피해보상을 하여야 함.

4. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰/최저가 낙찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호  제 26조 참가자격의 제한①에 해당하지 않는 업체
  나. 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상 법인 업체
  다. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 800세대 이상(30층 이상 포함) 5개단지 실적업체
  라. 현장설명회 참가한 업체

 6. 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  나. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록증 사본 1부
  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  라. 기술인력 및 장비보유현황 가 1부
  마. 산재보험,근로자배상책임보험,엉업배상책임보험 사본 각 1부
  바. 실적 증명서(연락처 기재) 1부(실적증명서를 증명할수 있는 관리사무소와 계약한 계약서사본         첨부 포함))
  사. 작업계획서 및 시방서 1부
  아. 공정거래위원회 발급받은 법 위반사실 확인서 1부
  



 자. 해당 법령에따른 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
 차. 입찰서(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 포함) 및 산출내역서 (www.k-apt.go.kr 제출)
     
7. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 05월 13일 ( 수요일) 13시  관리사무소      
   
8. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소
 가. 입찰서류 등록마감 및 입찰마감 : 2026. 05. 19(화) 17:00 
 나. 개찰일시 및 장소 : 2026. 05. 20(수) 10:00 이후 관리사무소PC 
    ※ 아파트 사정에 의하여 지연될 수 있음.
 다. 선정방법 : 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의거 최저가업체 선정 후 개별 통보
 

9. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 참가자격 부적격 등의       사항이 발견될 시에는 업체선정 및 계약 이후라도 무효 처리한다.
  나. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효), 제26조 (참가자격의 제함)에 해       당하는 경우 해당업체의 입찰은 무효로 하고, 해당 입찰자에게  유선 또는 서면으로 통보한다.
  다. 입찰가액은 부가세별도 입찰가액이며 낙찰자는 계약을 체결할 때에 총 계약금액의 10%의 계        약이행보증금을 보증서류로 계약후 10일 이내에 제출하여야 하고, 특별한 사유 없이 계약을         이행하지 않거나 계약이행보증서류를 제출하지 않는 경우 낙찰을 무효로 하고 계약보증금은        당 아파트에 귀속된다.
  라. 하도급 금지(직영으로 작업을 하여야 하며 계약 후라도 하도급 별견시 계약해지함)
  마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부       고시  제2024-196호), 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터( Tel : 02-532-1016)로 문의바람. 








                                                       2026 년 05월 07일



                         우리관리주식회사 대표이사의 대리인

          래미안신반포팰리스아파트 생활지원센터장(직인생략)
     
  
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

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