주차면 아스콘,보도블록공사등 설계·감리 용역사업자 선정 입찰공고
 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣(이하 ‘선정지침’이라 함)에 따라 당 아파트 “아스콘 및 보도블록등 공사 설계·감리를 위한 사업자 선정”을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
   가. 단 지 명: 용호마을e편한세상아파트
   나. 소 재 지: 경기도 군포시 용호1로 21번길 15
   다. 단지규모: 23개동, 1247세대, 관리면적:176,913.723㎡
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 적격심사제(세부 배점표 최고점
  업체 낙찰-동점일 경우 추첨으로 선정) 
3. 입찰에 부치는 사항 및 범위
  가. 감리용역의 개요
   1) 용역의 종류 : 아스콘 및 보도블록등 공사 설계·감리
   2) 감리의 기간 : 계약 체결일로부터 준공 시까지
  나. 설계용역 범위 
     1) 현장조사후 적정공사비 산출 및 내역서 제출
     2) 공사시방서(공법등 특기시방서 작성 포함)
     3) 입찰가격 상한을 공고하기 위한 입찰가격 산정 제출
     4) 시방서 내용을 토대로 시공회사 선정시 현장설명회자료 작성
     5) 현장설명회 지원
     6) 입찰공고문 작성
  다. 감리용역 범위
     1) 공사 착공부터 준공시까지 주1회 이상 비상주 감리
     2) 각 공정별 공정검사후 감리일지 제출  
     3) 입고 자재 검사(수량,규격,품질) 및 공정별 샘플시공 검수
     4) 공사 계약 후 계약관련 제출서류 및 착수단계 관련서류등 검토
     5) 공정별 기성 및 준공 관련제출 서류 검토 확인
     6) 공사에 관한 기술검토의견서 작성 제출
     7) 민원사항 검토 및 의견서 제출
     8) 공사 완료시 설계 및 감리용역 완료보고서 제출
     9) 기타 입주자대표회의에서 위임하는 업무
  라. 감리형태(조건)
      1) 주 1회 이상 현장 비상주 감리(방문시 4시간 이상 상주)
      2) 공사기간 1달 예정(공사 기간이 연장되더라도 감리 용역비는 증감되지 않음)
      3) 용역비는 300만원 이하로 제시할 것. 
      4) 용역비 산정은 엔지니어링협회 중급기술자 단가 (1인,1일 기준 295,138원)적용하여 산출할 것
       (붙 임 2 –산출내역서 참조)
      
4. 입찰참가 자격
가. 선정지침 제 26조제1항 각호에 해당하지 않는 업체.
나. 건설기술용역업체 또는 건설기술진흥법에 따른 건설엔지니어링(구 건설용역업)의 건설사업관리 등록업체
다.건축사사무소 또는 기술사사무소 등록업체
라. 자본금 1억원 이상인 업체
마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 규모 공동주택 공사 감리 완료 실적 5건 이상인 업체
5. 제출서류
   가. 입찰서, 입찰가격 산출내역서 1부
   나. 관련 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
   다. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부.
   마. 입찰보증금 또는 공제증서(입찰금액의 5% 이상)(밀봉제출) 1부.
   바. 공정거래위원회 처분유무확인서 1부(공고일 기준 최근 6개월)
   사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
      ①기업신용평가등급확인서 1부
      ②행정처분확인서(공고일 전일 기준으로 최근 1년간 확인서) 1부
      ③기술인력 보유증명서(자격증사본과 4대보험 가입증명서) 1부
      ④장비보유현황 1부
      ⑤실적증명서 1부
      ⑥사업제안서 1부
      ⑦회사소개서 또는 지명원 1부
6. 입찰일정 및 업체선정 방법
   가. 현장설명회: 2026년 05월 06일(수요일) 14:00
   나. 서류 마감 : 2026년 05월 12일(화요일) 17:00
   다. 개찰일시 및 장소: 2026년 05월 12일(화요일) 18시 이후 당 아파트 담당자PC
   라. 응찰업체 사업제안 설명회(PT) : 2026년 05월 19일(화요일) 19:00(입주자대표회의실)
      ※응찰업체는 사업제안서를  별도 출력하여 설명회(PT) 시 현장 제출하고, 10분 내외 사업설명회를 실시하며, 본 설명회 미참여 업체는 사업제안서 부분 최하점 처리함.
7. 기타사항
   가. 입찰자는 입찰공고 및 용역 내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
   나. 계약 체결 시에는 계약금액의 10%를 계약보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택 1) 으로 납부하여야 하며, 계약서의 의무를 이행하지 아니하였을 때 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   다. 선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 확정된 경우, 입찰일로부터 2일 이내에 응찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 사유를 통보함. 단, 연락 불가 등으로 인한 미통보 시 책임은 발주처에 없음
   라. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 때는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   마. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   바. 산출내역서는 공고문에 첨부된 산출내역서 양식으로 제출하며, 별도의 내역서를 제출할 경우 무효로 처리함.
   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-398-9806)
8. 첨부
   붙임1 입찰서 1부
   붙임2 산출내역서
   붙임3 적격심사 (자체)평가 내용 목록
   붙임4 적격심사 세부 평가표

2026년  04월 30일 

용호마을e편한세상아파트 입주자대표회장(직인생략)