조경시설물(데크)설치공사 사업자 선정 공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 부평자이아파트 
  나. 소재지 : 인천시 부평구 일신로 120
  다. 단지규모 : 9개동 719세대 
 
2. 입찰내용
  가. 공사명 : 조경시설물(데크)교체 공사 
  나. 공사 내용 
 1) 단지내 조경시설물(데크)교체 1개소
 2) 합성목재 난간대 설치
 3) 기타 상세한 자료는 현장설명회에서 제시
 4) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리하여야 한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (K-APT)
  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.
  나. 전문건설업면허증 조경시설물설치 및 도장공사업 면허를 등록한 업체.
  다. 공고일 현재기준 자본금5억 이상인 업체(법인 등기부등본 기재된 자본금만 인정)
  라. 최근 5년간 공동주택 조경시설물설치 공사실적 5건 이상.
  마. 기술능력(조경기사 1인 포함한 해당 자격증 소지자) 4인 이상 기술자 보유 업체 
  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류  (순서대로 PDF파일 1건으로 제출할 것) 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.
  나. 입찰서, 입찰보증서(입찰금액 5% 이상), 산출내역서 (공정별 세부내역) 각 1부 
  다. 전문건설업 면허증 (조경시설물 설치공사업,) 사본 각 1부.
  라. 사업자등록증,  법인등기부등본  각 1부.
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부.
  바. 공정거래위원회 발행 과징금 처분 사실 확인서  (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월) 1부. 
  사. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
  아. 기술능력(조경기사 1인 포함한 해당 자격증 소지자) 4인 이상 기술자의 4대보험 가입명부 각 1부. (최근 1개월이전 4대보험 가입되어 있어야 함) 
  자. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 조경시설물 설치 공사실적 5건 이상 실적 증명서
  
  
   
6. 현장 설명회
  가. 현장설명회 일시 : 2026년 5월 7일(목요일)  15:00
  나. 현장설명회 장소 : 부평자이아파트 관리동 관리사무소
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참 (위임장 또는 명함과 신분증 등)   
  라. 현장설명회 시 공사 자료 배포
  ※ 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당 업체에 있음.

7. 입찰서류 접수 및 개찰 
  가. 서류접수 마감 : 2026년 5월 14일 (목요일) 17:00
  나. 서류접수 방법 : 제출서류는 k-apt 전자투찰  
  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 5월 14일 (목요일) 17:00 이후 관리사무소 PC
                        (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰 및 하자보증금
  가. 현금 또는 보증서로 납부 (00은행 아파트 계좌번호)
  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%           
  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%
  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%   
  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년

9. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증은 당 아파트에 귀속됨.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리 함.
  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시 현장실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있다.
  라. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체라도 후에 허위사실로 확인 될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권(20%)에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.
  마. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정하여 개별통지 한다.
  바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한 바에 우선적으로 따르고 그 외 명시되지 않은 사항은 관리주체의 결정에 따른다. 
  사. 낙찰자는 제3자에게 양도, 승계, 하도급 또는 위임할 수 없음.
  아. 기타 사항은 관리사무소(032-527-4110)로 문의 바랍니다.
                              

2026년  4월  30일  
                                              
부평자이 아파트 입주자대표회의