옥상◦외벽 책임 방수 공사 업체 선정 입찰공고(수정공고)

1. 단지개요
가. 단지명 : 쌍문한양 1차아파트
나. 소재지 : 서울시 도봉구 우이천로 304
다. 단지규모 : 8개동, 824세대, 연면적 76,065.42㎡
2. 관련근거
     국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의함.
3. 입찰에 부치는 사항(사업내용)
가. 공사내용 : 공용부 균열에 의한 세대 누수 책임 방수 공사(34세대)
나. 입찰의 종류 : 일반경쟁 / 전자입찰(k-apt)
다. 낙찰의 방법 : 최저가
라. 입찰서 제출 마감일시 및 장소 : 26년 5월 12일  17시 / www. k-apt.go.kr)
마. 개찰일시 및 장소 : 26년 5월 13일  14시  / 당 아파트 관리사무소 담당자 pc
4. 현장 설명회
     일시 : 26. 05월 06일 14시
     장소 : 관리사무소 회의실
     기타 : 현장설명회 의무참석
5. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 제26조(참가자격제한)의 각호에 해당하지 않는 업체.
나. 습식◦방수공사업 면허업체.
다. 현장 설명회 참가업체.
6. 제출서류
가. 국토부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류일체
1) 입찰서 1부
2) 습식◦방수공사업 면허사본 1부
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부등본 1부
5) 국세 및 지방세 납부증명서 1부
6) 산출내역서 1부
7) 입찰보증금 증권이나 현금 납부 증명서 1부(입찰금액의 5%)
8) 공정거래위원회에서 발급한 법 위반 사실 확인서 1부
9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
나. 서류제출은 순서대로 k-apt 시스템에 등록할 것
7. 입찰보증금
가. 납부 금액 : 입참 금액의 100분의 5 이상
나. 납부 방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권
다. 납부 장소 : k-apt/ 아파트관리사무소(수협은행/062-13-000100/예금주:쌍문한양1차아파트관리사무소)
라. 납부 기한 : 입찰서 제출 마감 시한까지 납부하여야 한다.
마. 낙찰자가 계약의 체결을 10일 이내에 거절하였을 때는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
8. 계약이행보증금
가. 낙찰자는 10일 이내에 계약서를 작성해야 하며 계약이행보증금은 100분의 20으로 한다.
나. 납부 방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권
다. 납부 장소 : k-apt/ 아파트관리사무소(수협은행/062-13-000100/예금주:쌍문한양1차아파트관리사무소)
라. 보증금귀속 : 계약서 작성 후 계약서 대로 계약을 이행하지 않으면 계약은 해지되며,계약보증금은 발주처에 귀속된다.
9. 하자담보책임기간 및 하자보수보증금
가. 하자담보책임기간 : 계약서 작성일로부터 3년
나. 하자보수보증금
1) 납부 금액 : 계약 금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부 방법 : 공제증권, 보증보험증권
10. 입찰의 무효
가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각호에 해당할 때는 입찰을 무효로 한다.
나. 무효일 경우 통지는 발주자가 개별 통지 한다.(전화,문자,이메일등)
11. 입찰관련 유의사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련법령(국토부고시 제2024-196호) 및 참가자격등을 입찰전에 숙지 하여야 하며 숙지 하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
나. 제출서류에 하자가 있는 경우와 제출서류 미제출시에는 무효처리함.
다. 제출서류는 유효발급기관이어야 하며, 유효기간 이내여야 함.
라. 산출내역서 작성시 산출내역을 정확히 확인 후 작성 하여야 하며, 산출내역의 과소책정에 의한 낙찰 및 계약시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음(.추가비용 불가 – 도급계약)
마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면, 유선, 문자 통보를 받아야 유효하며, 이때 낙찰자가 결정 된다.
12. 계약체결에 관한 사항
가. 계약의 체결은 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조에 따른다.
나. 제출된 서류는 교환◦변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정되었으면 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 한다.
다. 입찰자 또는 계약 상대자는 입찰◦낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적◦간접적으로 금품◦향응 등을 주거나 받았을 때는 해당 입찰◦낙찰을 취소하거나 계약을 해제할 수 있음.
라. 입찰공고문(입찰유의서 포함)을 위하여 제출한 사업제안서 등은 계약 문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함.
13. 기타사항
가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한 바에 따름.
나. 발주처의 부득이한 사유 발생시 입찰자에게 서면(팩스등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기할 수 있다. 이때 입찰자에게 통보 하여야 한다. 이 경우  취소, 연기에 동의 한 것으로 본다.
다. 기타 문의 및 상세한 사항은 아파트관리사무소(☎ 02-907-2335)로 문의 바람.
  ※ 별지 : 입찰서 1부

26. 04. 30

쌍문한양1차아파트 입주자대표회장(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
옥상/외벽 방수공사 책임방수공사업체 선정공고(34세대)
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

쌍문한양1차아파트 입주자대표회장     귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)