야외운동기구 설치공사 입찰공고

1. 단지개요 
  가. 단지명 : 삼성래미안아파트
  나. 소재지 : 경기도 의정부시 장곡로 628번길 21
  다. 단지규모 : 9개동 832세대 

2. 관련근거
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침
  나. 공동주택관리법 시행령 제25조 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 지침

3. 입찰내용
  가. 공사명 : 삼성래미안아파트 야외운동기구 설치공사  
  나. 공사 내용 
1) - 단지내 야외운동기구 6종 설치-1대에 2가지운동기구 구성
     (공중걷기와역기내리기. 달리기와싸이클. 파도타기와 다리뻗치기.각 2대씩)
     (상세설명은 현장설명회시 제시) 
2) 당 아파트에서 제시한 제품사양 및 규격, 시방으로 시공하여야 한다.
3) 낙찰자는 전문기술인 (건설안전관리자및 조경(인정)기능사) 이상인 자는 현장             대리인으로 직접 시공하여야 한다.      
4) 국가공인 검사기관으로부터 자사 KC 안전검사증을 득한 제품으로 시공할 것.     

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.
  나. 공고일 현재 조경시설물설치공사업 및 산업디자인전문 업체.
  다. 공고일 현재기준 자본금 5억 이상인 업체.
  라. 최근5년간 공동주택 800세대 이상 야외운동기구 교체(설치)공사실적 5건 이상.
      (공동주택 공사실적만 인정)
  마. 전문건설업관련 (건설안전관리자및 조경기능사포함) 기술자격 4인이상 보유업체.
  바. 현장설명회 참석 및 현장설명회 시 당 아파트에서 배부한 제품사양 (계약목적을         수행하기 위해 필요한 기술능력으로 설비, 물품 등) 및 시방으로 시공 가능한 업체.
    
5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰 (K-APT)
                          (상한가지정:29,304,000원이하) - (부가세 포함)

6. 제출서류
  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부등본(법인인 경우 법인등기사항증명서) 각 1부.
  나. 전문건설업 조경시설물설치공사업 및 산업디자인전문 면허증 사본 1부.
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부.
  라. 공정거리위원회 발행 과징금 처분 사실확인서(공고일기준 최근6개월) 1부.
  마. 입찰공고일 전일기준 최근1년간 행정처분확인서(위탁발급 포함) 1부.
  바. 최근5년간 공동주택 야외운동기구 교체(설치)공사실적 5건 이상. 
      (공동주택 공사실적만 인정, 전화번호 필히명기)
  사. 전문건설업관련 (안전관리자및 조경(인정)기능사포함) 기술자 보유현황 및 자격수첩       및 4대보험 가입명부 각 1부. (최근 1개월이전 4대보험 가입되어 있어야함) 
  아. 사업제안서 1부.
  자. 입찰서, 입찰보증서, 세부견적서- 부가세 별도 (k-apt 전자투찰).
      (견적서 작성 시 2026년도 원가제비율 요율 적용하여 작성할 것)
     

7. 현장 설명회
  가. 일시 : 2026년  05월  14일 (목요일)  오전13시 ~17:00까지 개별방문
    - 현장설명회 참가신청서(별첨), 위임장, 명함, 신분증 지참
      (미지참시 현장설명회 미참석으로 처리)
    - 현장설명회 시 공사자료 (제품사양서, 시방서등 포함) 배포  
  나. 장소 : 삼성레미안아파트 관리사무소 
※ 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당업체에 있음.

8. 업체선정 방법
 (1) 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가 입찰업체 선정 후 개별통보
 (2) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 이상 유찰된 경우 수의 계약함.

9. 입찰서류 접수 및 개찰 
  가. 서류접수 마감 : 2026년 05월 28일 (목요일) 17:00시 마감.
  나. 서류접수 방법 : 제출서류는 k-apt 전자투찰
  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 05월 28일 (목요일)  오후 19시이후 관리사무소
                      (개찰일시는 당아파트 사정에 따라 변경될수 있음)

10. 입찰 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로 현        금 또는 보증서로 납부.
  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%           
  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%
  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%   
  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년

11. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금       은 당 아파트에 귀속됨.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은         당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  
  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자        는 반드시 현장실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있다.
  라. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정       된 업체라도 후에 허위사실로 확인될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및         계약이행증권(20%)에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.
  마. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정        하여 개별통지 한다.
  바. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로하는 계약에 관한법률 시행령        제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.   
  바. 기타 문의사항은 관리사무소(031-824-5252)로 문의 바랍니다.
                              

                              2026년  04월  29일  

   

       삼성래미안아파트입주자대표회의 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
야외운동기구 설치공사
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

삼성래미안아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



현장설명회 참가신청서
입  찰  명
야외운동기구 설치공사
업  체  명
   
주      소
   
사업자번호
   
전 화 번 호
 
참가자 성명
   
직    급
  

 본인은“야외운동기구 설치공사”업체 선정 공고 및 입찰유의서를 숙지하고 참가서류를 첨부하여 현장설명회 참가를 신청합니다.
  
 붙임서류 : 
  가. 현장설명회 참가신청서(대리인인 경우 위임장, 신분증, 명함 제출)  
  나. 대표자인 경우 (사업자등록증, 신분증, 명함 제출) 
  다. 본인은 위의 공고된 입찰에 참가하고자 입주자대표회의(관리사무소)에서 정한 
     입찰유의서 및 입찰공고에 포함된 사항을 전적으로 수락하고 위 참가신청서외 
     붙임서류 미제출시 현장설명회 미참석으로 간주함은 물론, 입주자대표회의(관
     리사무소)의 진행절차 및 입찰결과에 어떠한 이의없이 따를 것을 확약하고 입
     찰참가를 신청합니다.
                                  2026.    .    .

                                      업체명 : 
                                      대표자 :           (인)
 
삼성래미안아파트입주자대표회의 귀중